Dom z krytym basenem i widokiem na Odrę - Cigacic

Wyjątkowa rezydencja z krytym basenem i widokiem na Odrę – Cigacice | blisko Zielonej Góry Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczych Cigacicach, usytuowana na wzniesieniu z widokiem na część rzeki Odry. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta i trasy S3. Miejscowość oddalona zaledwie 5km od Sulechowa i 15km od Zielonej Góry. Nieruchomość obejmuje w pełni ogrodzoną działkę o pow. 803m2 z automatycznymi bramami wjazdowymi oraz trzy funkcjonalne budynki: dom mieszkalny, budynek garażowo-gospodarczy oraz nowoczesny kryty budynek basenowy (połączony z domem). Dom mieszkalny – łączna powierzchnia 284 m² Budynek wykończony z dbałością o komfort i funkcjonalność. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone styropianem, wykonana nowa elewacja. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym, a dodatkowo w łazienkach zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Okna PCV z roletami zewnętrznymi zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo. Instalacja alarmowa, instalacja elektryczna miedziana. Budynek wybudowany w latach 90`, przeszedł generalną przebudowę oraz rozbudowę w 2005 roku. Piwnica – 106,40 m² Przestrzeń idealnie przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej lub usługowej. Znajdują się tutaj: pomieszczenia gospodarcze, łazienka, osobne WC, kotłownia, klatka schodowa. To doskonałe miejsce do stworzenia biura, gabinetu lub pracowni bez konieczności wychodzenia z domu. Parter – 99,20 m² Funkcjonalna i komfortowa część dzienna obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, spiżarnię, łazienkę z WC, wiatrołap. Piętro – 78,40 m² Na piętrze znajdują się: dwa pokoje, łazienka z WC, przestronny przedpokój pełniący funkcję pokoju dziennego lub strefy relaksu. Budynek garażowo-gospodarczy – 48,55 m² Dwustanowiskowy garaż zapewniający wygodne miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Kryty budynek basenowy – 97,76 m² Prawdziwa perełka tej nieruchomości. Basen został wykonany przez renomowaną firmę BasenComplex, a pełna dokumentacja techniczna obiektu jest dostępna dla przyszłego właściciela. Parametry basenu: długość: 9 m, szerokość: 4 m, głębokość: 1,55 m, objętość wody: 55,80 m³. Niecka basenowa została wykonana z solidnego betonu (ściany oraz płyta fundamentowa). W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, co umożliwia komfortowe korzystanie z obiektu przez cały rok. Lokalizacja Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz ciągu pieszego. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do malowniczej Odry. Cigacice to urokliwa miejscowość z niewielkim portem oraz restauracjami, ceniona za spokojny klimat i rekreacyjny charakter. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja: Zielona Góra – ok. 15 km, Sulechów – ok. 5 km, szybki dojazd do trasy S3. Dla kogo? Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób poszukujących komfortowej i nietuzinkowej nieruchomości z dużym potencjałem użytkowym. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, ale również dla przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się także dla osób szukających domu z własną strefą relaksu i rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Zielonej Góry i głównych tras komunikacyjnych. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE SZYLKIN NIERUCHOMOŚCI ! BIURO ZAPEWNIA PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ ORAZ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI ! Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego , a mają jedynie charakter informacyjny licencja zawodowa nr 19915