Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, atrakcyjna lokalizacja

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, położoną przy ul. Poznańskiej w Międzyrzeczu. Działka nr 35/118 Powierzchnia działki: 4120 m2 Cena: 824.000 zł Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczona symbolem 46eUR – teren pod rzemiosło, mieszkalnictwo towarzyszące usługom. Bezpośredni i sprawny zjazd z drogi wojewódzkiej nr 137 — gwarantuje dobrą widoczność i dostępność dla transportu ciężkiego oraz klientów, partnerów biznesowych i dostaw. Drogi dojazdowe asfaltowe – warunki idealne dla inwestycji. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) przy granicy działki. Od strony ulicy L. Kiszmanowicza działka posiada trzy wjazdy. Atuty nieruchomości: Przeznaczenie łączące działalność rzemieślniczą, usługową i mieszkaniową – elastyczność w koncepcji wykorzystania nieruchomości. Doskonała lokalizacja komunikacyjna – blisko drogi wojewódzkiej, co ułatwia transport i dostęp do infrastruktury. Pełne uzbrojenie w media podstawowe przy działce – minimalizuje koszty początkowe inwestycji. Potencjał rozwojowy – możliwość inwestycji przemysłowych, usługowych lub mieszkalnych w zależności od potrzeb. Możliwe zastosowania: Zakład rzemieślniczy / produkcyjny / handlowy Działalność usługowa (np. warsztat, magazyn, serwis) Połączenie działalności usługowej z funkcją mieszkalną Działka inwestycyjna pod wynajem Osobom zainteresowanym udostępnię kompletny dokument z MPZP (uchwała Nr XXIX/225/97 z dnia 29 kwietnia 1997 r.) Międzyrzecz jest miastem powiatowym położonym wśród jezior i lasów. Oprócz standardowych instytucji znajdujących się w miastach powiatowych, posiada strefę przemysłową z licznymi zakładami pracy, jednostkę wojskową, basen, kino czy park miejski. Gorzów Wielkopolski oddalony jest o 47 km, Zielona Góra o 66 km, a Poznań o 120 km. Dużym atutem jest bliska lokalizacja drogi szybkiego ruchu S3 (Szczecin-Jelenia Góra) oraz autostrady A2 (Świecko-Warszawa). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin. Kamil Rogala KARO Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie. KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.