Nowoczesność połączona z naturą! Dom przy Lesie!

DOM PRZY LESIE | 174,55 m2 | OGROMNY TARAS 157 m² | POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości. Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem. Wyjątkowy dom dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Jeżeli marzysz o porannej kawie z widokiem na las, dużym ogrodzie, przestrzeni dla całej rodziny i jednocześnie wygodnym dostępie do szkoły, przedszkola, sklepów i usług - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Dom o powierzchni użytkowej 174,55 m2 oraz całkowitej 214.01 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3539 m2, wybudowany w 2019 roku, znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W 2024 roku elewacja została gruntownie odświeżona i zyskała nowoczesny, ponadczasowy charakter. NAJWIĘKSZE ATUTY: las tuż przy posesji działka o powierzchni 3 539 m2 174,55 m² powierzchni użytkowej pięknie zagospodarowany ogród instalacja fotowoltaiczna powietrzna pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja własna studnia głębinowa szambo ekologiczne garaż 34 m² + carport 50 m² taras aż 157 m², w tym 63 m² zadaszone prywatna siłownia gotowy gabinet do pracy plac zabaw w ogrodzie strych z możliwością adaptacji klimatyzacja internet Starlink, istnieje możliwość podłączenia światłowodu automatyczna brama sterowana pilotem i telefonem sterowanie oświetleniem zewnętrznym z poziomu telefonu PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. W środku znajduje się przestronny salon o powierzchni 41 m², częściowo otwarty na dużą, prawie 21-metrową kuchnię. Do dyspozycji mieszkańców jest 4 niezależnych pokoi, w tym: * komfortowa sypialnia - 15,8 m², * pokój - 16,5 m², * gabinet - 12 m², * prywatna siłownia - 16,5 m². Dwie pełnowymiarowe łazienki zapewniają wygodę nawet przy większej rodzinie. Duże przesuwne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na ogród oraz las. Z salonu prowadzą aż dwa wyjścia na taras. TARAS, KTÓRY STAJE SIĘ DRUGIM SALONEM To jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. 157 m² tarasu daje ogromne możliwości aranżacji - od rodzinnych śniadań, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po letnie przyjęcia. 63 m² powierzchni jest zadaszone, a jedna ze stref wyposażona została w automatyczną pergolę sterowaną pilotem. Na miejscu pozostaje również duży stół z krzesłami oraz wygodny zestaw wypoczynkowy. Taras wykonano z wysokiej jakości płyt Novator Solo 100 × 100 cm marki Bruk-Bet. OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Zadbany ogród został zaprojektowany tak, aby był nie tylko efektowny, ale również wygodny w utrzymaniu. Automatyczne nawadnianie oraz robot koszący pozwalają ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację. Dla dzieci przygotowano nowoczesny, modułowy plac zabaw z amortyzującą nawierzchnią. Konstrukcję można zdemontować, tworząc w tym miejscu np. przestrzeń na basen, strefę relaksu lub zewnętrzną siłownię. Wieczorem charakter posesji podkreśla efektowne oświetlenie domu i ogrodu. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ Dom wyposażono w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania: pompa ciepła + fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe + rekuperacja. Dodatkowo nieruchomość posiada własną studnię głębinową. Woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu oraz doprowadzona do domu. System uzdatniania obejmuje m.in. lampę UV i odwróconą osmozę. Na posesji znajduje się również ekologiczne szambo. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Obszerny strych został przygotowany z myślą o przyszłej adaptacji. Posiada ocieploną i wylaną posadzkę, instalację elektryczną oraz oświetlenie. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. PARKOWANIE Na działce znajduje się: garaż wolnostojący - 34 m² carport - 50 m² duży podjazd zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów. Posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie oraz automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem i telefonem. WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z bogatym wyposażeniem. W kuchni pozostaje m.in. zabudowa z komponentami BLUM, dwie lodówki, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap. W salonie znajduje się m.in. sofa wykonana na wymiar, stół z krzesłami oraz biokominek. W domu zastosowano również wysokiej jakości stolarkę i wyposażenie, m.in. okna trzyszybowe Oknoplast, drzwi Gerda oraz drzwi wewnętrzne Porta. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy lesie. Jednocześnie codzienna infrastruktura znajduje się w bliskiej odległości - szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy, kościół i punkty usługowe. Dojazd jest wygodny - około 50 metrów od domu znajduje się droga asfaltowa. Mimo spokojnej lokalizacji nieruchomość zapewnia również dobre warunki do pracy zdalnej. Na wyposażeniu znajduje się internet Starlink, a zasięg sieci komórkowych jest bardzo dobry. ⸻ JEŚLI SZUKASZ DOMU, W KTÓRYM MOŻNA PO PROSTU ZAMIESZKAĆ… …a jednocześnie zależy Ci na lesie, prywatności, dużym ogrodzie, ogromnym tarasie, nowoczesnych rozwiązaniach technicznych i przestrzeni dla całej rodziny, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność. Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości? Chętnie Ci w tym pomogę! O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy! Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo Krupiński Nieruchomości Łukasz Krupiński Tel. (użyj formularza kontaktowego) ul. Polna 101/23 (I piętro) 87-100 Toruń Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225 Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.