Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Świerczowie - gotowy pomysł na biznes i stabilne źródło dochodu Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom jednorodzinny. To kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który pozwala połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz stworzyć dodatkowe, stałe źródło dochodu. Na działce o powierzchni 2 973 m², z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej, znajdują się dwa budynki oraz rozbudowana infrastruktura garażowo-gospodarcza. Taki układ daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji. Kilka źródeł dochodu w jednej nieruchomości Nieruchomość stwarza możliwość osiągania przychodów z różnych działalności, takich jak: •⁠ ⁠wynajem drugiego mieszkania po wykończeniu, •⁠ ⁠prowadzenie warsztatu samochodowego lub serwisu pojazdów, •⁠ ⁠wynajem garaży i miejsc postojowych, •⁠ ⁠działalność magazynowa lub logistyczna, •⁠ ⁠siedziba firmy z zapleczem biurowym, •⁠ ⁠usługi stolarskie, ślusarskie, budowlane lub produkcyjne, •⁠ ⁠baza dla firmy transportowej lub kurierskiej, •⁠ ⁠wynajem powierzchni dla lokalnych przedsiębiorców. Dzięki temu właściciel może nie tylko mieszkać na miejscu, ale jednocześnie rozwijać własny biznes lub czerpać regularne dochody z wynajmu. Dom jednorodzinny – komfort dla właściciela Solidny, murowany dom o powierzchni 216 m² z podpiwniczeniem zapewnia wygodne warunki do życia dla dużej rodziny. Budynek posiada nowy dach z dachówki Braas, okna PCV oraz ogrzewanie na ekogroszek. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: •⁠ ⁠przestronny salon, •⁠ ⁠dodatkowe pokoje, •⁠ ⁠dużą kuchnię z jadalnią, •⁠ ⁠dwie łazienki, •⁠ ⁠taras, •⁠ ⁠piwnicę o powierzchni około 66 m². Drugi budynek – dodatkowy kapitał Budynek mieszkalno-garażowy o powierzchni około 270 m² znajduje się w stanie deweloperskim. W części mieszkalnej przygotowano: •⁠ ⁠salon z aneksem kuchennym, •⁠ ⁠trzy pokoje, •⁠ ⁠łazienkę, •⁠ ⁠garderobę, •⁠ ⁠przedpokój. Wykonano już ogrzewanie podłogowe, tynki, stolarkę okienną oraz ścianki działowe. Po wykończeniu może pełnić funkcję: •⁠ ⁠niezależnego domu na wynajem, •⁠ ⁠mieszkań pracowniczych, •⁠ ⁠apartamentu dla rodziny, •⁠ ⁠biura lub siedziby firmy. To gotowy potencjał na kolejne źródło przychodów. Rozbudowane zaplecze gospodarcze Dodatkowym atutem nieruchomości są: •⁠ ⁠duży garaż z kanałem przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, •⁠ ⁠wiata garażowa mieszcząca do pięciu samochodów osobowych, •⁠ ⁠pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji na biura, magazyny lub pracownie, •⁠ ⁠dwa stanowiska garażowe. Takie zaplecze znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności gospodarczej i wyróżnia ofertę na tle standardowych nieruchomości. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury – szkoły, przychodni, banku, sklepu, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość lasów i jeziora podnosi komfort życia oraz atrakcyjność inwestycji. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż miejsca do zamieszkania. Kupując tę nieruchomość, zyskują Państwo: •⁠ ⁠komfortowy dom dla rodziny, •⁠ ⁠drugi budynek z możliwością wykończenia i wynajmu, •⁠ ⁠gotową infrastrukturę do prowadzenia działalności, •⁠ ⁠możliwość uzyskania kilku niezależnych źródeł dochodu, •⁠ ⁠inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości. To idealna oferta dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu. Nieruchomość daje realną możliwość budowania majątku oraz generowania dodatkowych przychodów przez wiele lat. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()