Duży dom 254 m2 duża działka

Witamy serdecznie! Posiadamy na sprzedaż duży dom, dawny dworek z 1893 roku położony w Wierznie Wielkim o powierzchni użytkowej 254 metrów kwadratowych. Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 13162 m2, do której przylega dodatkowa działka o powierzchni 9713 m2. Sama działka i wjazd na posesję znajdują się bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej w Wierznie Wielkim. Wierzno Wielkie to niewielka miejscowość licząca około 300 mieszkańców, oddalona około 500 metrów od drogi ekspresowej Elbląg-Kaliningrad. W samej miejscowości znajduje się odnowiony Kościół, nowa remiza Straży Pożarnej oraz stadnina koni, w której znajduje się około 25 koni i odbywają się regularnie zawody jeździeckie. Niewątpliwą atrakcją jest sąsiedztwo z działką na której wypuszczane są owe konie, dzięki czemu codziennie można je podziwiać. Wjazd na działkę odbywa się drogą/alejką brzozową o długości około 60 metrów co sprawia bardzo miłe wrażenie. Dom podzielony jest na 2 części połączone ze sobą pomieszczeniem gospodarczym. Każda część domu posiada własną łazienkę i kuchnię. Cześć domu (6 pomieszczeń) jest ogrzewana ogrzewaniem centralnym z starej kuchni kaflowej (tak zwana plata), natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się w sumie 3 piece kaflowe (2 sprawne), z czego jeden zabytkowy (sprawny). Niemal wszystkie okna zostały około 10 lat temu wymienione na plastikowe, przy zachowaniu oryginalnych otworów okiennych. Dach jest pokryty dachówką karpiówką, jednak wymaga remontu. Posiada kilka drobnych nieszczelności i jedną ciut większą w narożniku domu. Strych jest bardzo duży i przestronny, co pozwala na zagospodarowanie większości jego przestrzeni na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Pod domem znajdują się 3 duże piwnice o powierzchni łącznej około 100 m2. Wysokość pomieszczeń to 320 cm. Wysokość piwnic to około 200 cm. Dom posiada przyłącza prądu i wody. Kanalizacja jest przyłączona do szamba. Dodatkowo na terenie działki znajdują się: - nieużytkowana studnia o głębokości około 16 metrów - 2 stawy z rybami - niewielki sad z drzewami owocowymi - duże drzewa dające przyjemny cień latem - stary budynek gospodarczy (obecnie kurnik) - nieduża wiata drewniana (drewnik) - stare fundamenty dawnego budynku - ogródek Parter I część domu: - Pokój (32,5 m2) - Pokój (16,8 m2) - Pokój (8,0 m2) - Pokój (16,4 m2) - Kuchnia (11,97 m2) - Łazienka (7,75 m2) - Korytarz (11,67 m2) Parter II część domu: - Pokój (34,38 m2) - Pokój (7,38 m2) - Kuchnia (24,51m2) - Łazienka (5,04 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (30,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (9,02 m2) - Przedsionek (2,59 m2) I piętro II część domu: - Pokój (21,53 m2) - Korytarz (9,57 m2) Dom jest własnością rodzeństwa i nie jest obciążony żadnymi hipotekami, dzięki czemu proces sprzedaży będzie mógł przejść bardzo sprawnie. Dom nie widnieje w rejestrze zabytków i nie jest objęty nadzorem konserwatora zabytków. Obecnie dom nie jest zamieszkały od prawie dwóch lat, a większość pomieszczeń jest niemal pusta. Zdjęcia przedstawiają stan sprzed 2 lat gdy dom był zamieszkały (pierwsze 16 zdjęć), natomiast ostatnie 4 zdjęcia przedstawiają stan aktualny z zewnątrz budynku. Na życzenie mogę podesłać więcej zdjęć z wnętrza domu. Konstrukcja domu jest solidna, jednak wnętrza i pokrycie dachu wymagają gruntownego remontu. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. Cena do negocjacji.