Mazury, nowy dom 83m2, piękny widok na jezioro !!!

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny z panoramicznym pięknym widokiem na Jezioro Dudeckie położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu ośmiu nowoczesnych, energooszczędnych domów - Osada Dudki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 83.35 m2. Dom zlokalizowany jest na Mazurach Garbatych w miejscowości Dudki, gmina Świętajno, powiat olecki. Odległość do jeziora w linii prostej wynosi 130 m, odległość do urządzonej plaży gminnej wynosi 400 metrów, odległość do Lądowiska EPGE Giże wynosi 3 km. Dom murowany, wybudowany w 2025 r. z niezwykłą starannością z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów. Wyposażony w pompę ciepła marki Viessmann, rekuperację, instalację fotowoltaiczną. Z okien domu rozpościera się zachwycający widok na Jezioro Dudeckie oraz malowniczy, pagórkowaty krajobraz Mazur Garbatych – regionu cenionego za wyjątkowe walory przyrodnicze i niepowtarzalny charakter. Budynek położony jest na działce o powierzchni 615 m2. Działka jest ogrodzona. Droga wewnętrzna oraz podjazd do każdego domu, wyłożone kostką brukową. Budynek wyposażony w podstawowe przyłącza infrastruktury technicznej tj. sieć energetyczną, wodociągową, kanalizację zastąpi ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Domy składa się z parteru i poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się słoneczny salon z aneksem kuchennym (24.33 m2), sypialnia (8.48 m2), łazienka (4.99 m2), hol (3.85 m2), wiatrołap (2.73 m2), klatka schodowa (4.24 m2). Na poddaszu mieszczą się dwie sypialnie (14.70, 13.02 m2), łazienka (4.44 m2), przedpokój (2.57 m2), widokowy taras, z którego można podziwiać przepiękne, mazurskie zachody słońca Dom do wykończenia w środku - stan deweloperski, rozprowadzona jest instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, instalacja hydrauliczna, rekuperacja, instalacja do klimatyzacji. Na życzenie istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz oraz realizacji dodatkowych elementów wyposażenia, takich jak basen, sauna czy budynek gospodarczy. Wszystkie prace wykonywane są za dodatkową opłatą i mogą zostać dostosowane do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. Osada Dudki to oferta skierowana do osób szukających wyciszenia od zgiełku miasta zarówno zimą, jak i latem. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu Mazurskich jezior i lasów jest idealnym miejscem do wypoczynku. Nieruchomość o pięknej, pagórkowatej, polodowcowej rzeźbie terenu, charakterystycznej dla Mazur Garbatych. Ciekawe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wsi, bliskością jeziora, lasami, punktami widokowymi i szlakami rowerowymi. W okolicy jest wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu. Okolica stanowi idealne warunki dla wędkarzy, żeglarzy, grzybiarzy, a także obserwatorów dzikiej przyrody. Jezioro Dudeckie to zbiornik wodny o powierzchni 128 ha, osiąga głębokość 9,5 metra. Położone jest w gminie Świętajno, na obszarze Pojezierza Ełckiego. Na jeziorze znajdują się 4 wyspy. Jezioro przyjmuje dopływ z Jeziora Kukowino i Jeziora Zajdy a odprowadza z zatoki wody do Jeziora Dworackiego. Odległości do miast: Olecko – 12 km Ełk – 23 km Suwałki – 48 km Giżycko – 53 km Augustów – 54 km Białystok – 130 km Olsztyn – 160 km Warszawa – 260 km Cena ofertowa - 777 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)