Zapach róż. Spokój. Dom w Komorowie

Prezentujemy nieruchomość położoną w Komorowie - jednej z najbardziej cenionych i zielonych podwarszawskich miejscowości. To dom, który powstał w wyniku rozbudowy w 2005/2006r. Dzięki temu łączy w sobie solidność tradycyjnej bazy z przestronnością nowoczesnego projektu. Przemyślany układ architektoniczny Dom oferuje bardzo funkcjonalny, elastyczny rozkład, który doskonale sprawdzi się w przypadku np. rodziny wielopokoleniowej lub osób potrzebujących wygodnej przestrzeni na domowe biuro czy pracownię. Klasyczna część z lat 70.: Stanowi solidne, kameralne skrzydło budynku. Tradycyjna technologia budowy zapewnia tu świetną prywatność, ciszę oraz doskonałą termikę o każdej porze roku. To idealna przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce lub wyciszony gabinet. Nowa część (rozbudowa z lat 2005/2006): To nowoczesne, jasne serce domu. Charakteryzuje się otwartym planem i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i płynnie łączą salon z otaczającą naturą. Ogród, który tworzy klimat tego miejsca Niewątpliwie atutem posiadłości jest jej bezpośrednie otoczenie. Działka graniczy z innymi ogrodami. Zadaszony taras w różach: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na klimatyczny taras opleciony dorodnymi krzewami róż. To idealne miejsce na poranną kawę czy letni odpoczynek w gronie bliskich. Pełna prywatność: Dojrzały starodrzew oraz nasadzenia wokół ogrodzenia tworzą naturalną, zieloną barierę. Ogród zapewnia pełną intymność i poczucie całkowitego odcięcia od sąsiedztwa. Klimatyczne otoczenie: Architektura budynku oraz styl ogrodu idealnie wpisują się w tradycyjny, willowy charakter Komorowa, tworząc spójną i elegancką całość. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Komorów gwarantuje prestiżowe, bezpieczne sąsiedztwo, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum Warszawy. Potencjał aranżacyjny: połączenie dwóch stylów architektonicznych daje możliwości adaptacji wnętrz według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94,79 kWh/(m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 140,32 kWh/(m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155,55 kWh/(m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/(m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0% Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników