Dom W Sercu Wieliczki | 143,5 M², Ogród, Taras, 3 Miejsca Parkingowe !

Powierzchnia użytkowa: 143,5 m² Działka: 303 m² Pokoje: 4 Łazienki: 2 Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kuczkiewicza Sprzedaż bezpośrednia DOM W ŚCISŁYM CENTRUM WIELICZKI | OGRÓD | TARAS 31 m² | 3 MIEJSCA PARKINGOWE Na sprzedaż samodzielna część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 143,5 m², położona na własnej działce 303 m² w ścisłym centrum Wieliczki. Nieruchomość łączy zalety własnego domu z wygodą życia w centrum: prywatny ogród, duży taras, miejsce na 3 samochody oraz pełną infrastrukturę i komunikację w bezpośrednim sąsiedztwie. Kopalnia Soli Wieliczka znajduje się praktycznie po drugiej stronie ulicy. W pobliżu są również stacja PKP Wieliczka Rynek-Kopalnia, przystanek linii 304, dworzec autobusowy, sklepy, restauracje, szkoły, usługi i tereny rekreacyjne. Dojazd koleją: ok. 20–25 min do centrum Krakowa, ok. 30–35 min do głównych rejonów biznesowych, ok. 40 min do Kraków Airport. DOM PO GENERALNYM REMONCIE Budynek pochodzi z 1936 r., natomiast w 2013 r. przeszedł kompleksowy remont i termomodernizację. Wykonano m.in.: generalny remont wnętrz, ok. 20 cm ocieplenia, remont i ocieplenie dachu, nowe pokrycie dachowe, modernizację instalacji, ogrzewanie podłogowe, kompleksowe wykończenie piwnicy. Ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz grzejniki. Ogrzewana jest również piwnica. Dom jest gotowy do zamieszkania. UKŁAD Parter: salon z jadalnią i kuchnią w układzie open space, wyjście na taras ok. 31 m² i ogród, oddzielny pokój/gabinet, duża łazienka, garderoba, hall. Piętro: 2 niezależne pokoje, druga łazienka, hall, balkon/taras ok. 10–15 m², dwa duże okna balkonowe z ekspozycją południową. Łącznie nieruchomość posiada 4 pokoje. TARAS, OGRÓD I PARKING Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 31 m² oraz prywatny ogród. Na własnej posesji można zaparkować do 3 samochodów. Dostępna jest również możliwość ładowania samochodu elektrycznego. PIWNICA I WYPOSAŻENIE Wyremontowana i ogrzewana piwnica obejmuje pralnię, zaplecze techniczne i przestrzeń magazynową. Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, z wyjątkiem wybranych urządzeń AGD. DODATKOWY POTENCJAŁ Istnieje możliwość przyszłego dokupienia sąsiedniej części budynku. Po połączeniu obu nieruchomości łączna powierzchnia gruntu wynosiłaby niemal 600 m². Dla nieruchomości została wykonana analiza architektoniczna uwzględniająca MPZP i uwarunkowania konserwatorskie. Może zostać udostępniona osobom zainteresowanym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 143,5 m² powierzchni użytkowej działka 303 m² 4 pokoje 2 łazienki taras ok. 31 m² prywatny ogród parking do 3 samochodów ogrzewana piwnica remont i termomodernizacja w 2013 r. większość wyposażenia w cenie ścisłe centrum Wieliczki Kopalnia Soli praktycznie naprzeciwko PKP i autobus 304 w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość dokupienia drugiej części budynku Dom w centrum, ogród, duży taras, trzy miejsca parkingowe i świetna komunikacja z Krakowem – bez konieczności rezygnowania z prywatności własnej nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia Cena: 1 795 000 zł