Nowy dom AKORD II - ogród, garaż, bruk - Zaborze - Oświęcim

Sprzedam dom "AKORD II" (odbicie lustrzane) o pow. 183,81m2 na Zaborzu, ul. Grojecka. *z garażem dwustanowiskowym, *niezależną działką ok. 604m2. !!! INWESTYCJA ROZPOCZĘTA !!!! -> Planowane zakończenie 11/2026 !! DOM ZOSTANIE ODEBRANY przez PINB( Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ) !! - (do indywidualnego wykończenia pozostaje jedynie: -malowanie, wyłożenie podłóg, płytek oraz drzwi wewnętrznych). Nieruchomość położona jest w spokojnym i cichym Zaborzu przy ul. Grojeckiej, przylegającym do miasta Oświęcim. Cały teren na działce wokół domu jest wyrównany oraz wyplantowany. Dodatkowo będzie wykonane obsiewanie trawnika. Dojazd do posesji drogą asfaltową i częściowo utwardzoną, natomiast dojazd w obrębie działki wyłożony jest kostką brukową. Ponadto wybrukowany jest również chodnik, opaska wokół domu oraz taras za domem. Posesja jest w pełni ogrodzona z otwieraną elektrycznie bramą wjazdową oraz furtką. Cały teren wokół budynku będzie odrenowany. W bliskiej okolicy zlokalizowane są: sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości znajduje się: centrum, ośrodek zdrowia, sklepy oraz restauracje. Blisko tereny Natura 2000 oraz miejsca sprzyjające rekreacji m. in. ścieżki rowerowe, stawy. W pobliżu rozbudowana infrastruktura miejska. Lokalizacja inwestycji to miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z dostępem do dróg wylotowych Oświęcim-Bielsko-Biała, Oświęcim-Kraków, Oświęcim-Tychy. Dom jest: -otynkowany w środku i na zewnątrz, -ocieplony z zewnątrz (położony tynk silikonowy), -wykonany z pustaka Solbet, -ogrodzony : dodatkowo brama na pilota, - dojazd od bramy do garażu , a także chodnik ,opaska wokół domu i taras wykonane z kostki brukowej. Dodatkowo posiada: -pokrycie dachowe - dachówka, -ocieplone poddasze, wykończone regipsem, -wykonaną kompletną gładź gipsową - (ściany i sufity przygotowane pod malowanie), -wylewki, -ogrzewanie podłogowe, -wykonany drenaż wokół budynku, -drzwi wejściowe oraz drzwi z kotłowni, -barierki zewnętrzne, -bramę oraz furtkę otwieraną elektrycznie, -poprowadzoną instalację światłowodową, -kompletną instalację elektryczną, -kompletną instalację wodno-kanalizacyjną, -kompletną instalację gazową z piecykiem gazowym oraz zasobnikiem na wodę, -wykonaną instalację pod kominek. W.W OPIS DOTYCZY DOMU, KTÓREGO CENA SPRZEDAŻY WYNOSI 1 049.000 ZŁ BRUTTO WRAZ Z DZIAŁKĄ ,WSZYSTKIMI MEDIAMI ORAZ OGRODZENIEM. (Podana cena jest ceną brutto uwzględniającą podatek VAT). DODATKOWO KUPUJĄCY ZA CENĘ 1000 ZŁ BRUTTO NABYWA UDZIAŁ W DRODZE DOJAZDOWEJ . (Podana cena jest ceną brutto uwzględniającą podatek VAT). ŁĄCZNA CENA za dom oraz udział w drodze wynosi 1 050 000 zł brutto (cena jest ceną brutto uwzględniającą podatek VAT). JEST TO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA I BEZ PROWIZJI Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC ! Wszelkie koszty notarialne oraz koszty opłat sądowych związanych z zawarciem aktu notarialnego i wpisem zmian do Ksiąg Wieczystych ponoszą Kupujący.