Zadbany dom (8 pokoi) dwulokalowy 2024r., w świetnej lokalizacji !

POLECAM !! Zdjęcia nie odzwierciedlają w pełni atrakcyjności domu Na żywo dom wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach ! Wyjątkowy dom na Podhalu | 2 niezależne lokale | 2332 m² działki | gotowy do zamieszkania Szukasz miejsca, które łączy prywatność, górski klimat i potencjał inwestycyjny? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny (pełna własność) położony w malowniczej miejscowości Leśnica (powiat tatrzański) przy ul. Łosie, w spokojnej części Podhala. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2332 m². Dom oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania dla dużej rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W jednej części mieszka właściciel, a druga jest wynajmowana turystom ! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: nowy budynek z 2024 roku powierzchnia użytkowa budynku: 320,84 m² powierzchnia całkowita: około 420 m² duża działka o powierzchni 2332 m² dwa niezależne lokale mieszkalne spokojna i kameralna lokalizacja możliwość wykorzystania inwestycyjnego wysoki standard wykończenia duża część rekreacyjna w piwnicy przygotowane miejsce pod saunę parking na kilka samochodów LOKALIZACJA – SERCE PODHALA Leśnica to wyjątkowa miejscowość dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, naturą i jednocześnie mieć szybki dostęp do największych atrakcji regionu. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako baza wypadowa w góry. W najbliższej okolicy znajdują się: Bukowina Tatrzańska i Białka Tatrzańska około 10–15 minut samochodem – stacje narciarskie, Termy Bania, Termy Bukovina, liczne atrakcje turystyczne. Zakopane około 25 minut jazdy – Krupówki, szlaki górskie oraz wszystkie atrakcje stolicy Tatr. Nowy Targ około 15 minut – pełna infrastruktura handlowa, usługowa i medyczna. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – spacery, rower, narty biegowe i górskie wycieczki są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki. OPIS DOMU Budynek o powierzchni użytkowej 320,84 m² został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi. Każdy lokal o powierzchni około 106 m² oferuje: przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, dodatkową przestrzeń poddasza z możliwością własnej aranżacji, taras o powierzchni około 14 m². Dodatkowym atutem jest wspólna część piwniczna o powierzchni około 110 m², gdzie znajdują się: strefa wypoczynkowa, kotłownia, skład opału, łazienka, pralnia, przygotowane pomieszczenie pod prywatną saunę. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA Dom został wykonany z wykorzystaniem solidnych materiałów: ściany z pustaka 24 cm, ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm 15 cm, ocieplenie piwnic styrodurem 12 cm, poddasze ocieplone pianą PUR 20 cm, dach pokryty blachą w eleganckim kolorze czarnego matu, energooszczędne okna trzyszybowe VEKA. Wnętrza są gotowe do zamieszkania — nieruchomość została wykończona, umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV/AGD. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości płytki CERRAD oraz wykładzinę. Komfort użytkowania zapewnia: ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec na pellet LAZAR SF 22, własna studnia głębinowa, szambo. Na posesji znajduje się utwardzony parking mieszczący około 5 samochodów. CENA: 3 300 000 zł Warto obejrzeć dom na żywo ! Zadzwoń i umów się na spotkanie! Serdecznie zapraszam ! (I speak English) (Oferta Biura Nieruchomości)