Nowoczesne domy bliźniacze - Sierakowice/Puzdrowo

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu NOWOCZESNE, PRZESTRONNE 2 DOMY w zabudowie bliźniaczej z własnym ogrodem, położone na obrzeżach Sierakowic, w miejscowości Puzdrowo. Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/QM7_h7yQ2j8 O nieruchomości... lokal nr 1 - 690 000 zł (z garażem) lokal nr 2 - 650 000 zł Każdy dom to odrębna, duża przestrzeń o powierzchniach ponad 93 mkw i tym samym ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Budynek jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym i składa się z dwóch lokali w tym lokal nr 1 posiada częściowe podpiwniczenie w którym znajduje się garaż jednostanowiskowy. Każdy z lokali posiada osobne wejście oraz swój własny, prywatny ogród oraz niezależny wjazd. Dom wyróżnia się prostą, nowoczesną formą oraz rozwiązaniami, które odpowiadają potrzebom współczesnych mieszkańców. Przestrzeń została zaplanowana w taki sposób, aby była wygodna i praktyczna w codziennym użytkowaniu - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a wyjście z salonu na taras i ogród pozwala w pełni korzystać z otaczającej przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, komfort oraz spokojną lokalizację, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Sierakowic. Rozkład pomieszczeń w obu lokalach oraz ich powierzchnie są następujące: PARTER - 51,23 mkw., • wiatrołap - 4,18 mkw., • hol - 1,65 mkw., • kuchnia - 9,80 mkw., • salon - 16,08 mkw., • pokój - 10,37 mkw., • łazienka - 3,35 mkw., • kotłownia - 4,10 mkw. I PIĘTRO - 42,44 mkw., • hol + schody - 7,00 mkw., • pokój - 9,41 mkw., • pokój - 11,92 mkw., • pokój - 8,37 mkw. • łazienka - 5,74 mkw., Lokal nr 1 posiada dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 34,26 mkw., usytuowany w częściowym podpiwniczeniu budynku. Uzbrojenie... Każdy lokal wyposażony został we własne, niezależne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym , co pozwala na indywidualne zarządzanie kosztami eksploatacji. Gaz dostarczany jest z osobnej, dzierżawionej butli przypisanej do każdego domu. Każda część budynku posiada również własny, indywidualny zbiornik bezodpływowy na nieczystości (szambo). Do każdej nieruchomości doprowadzony został również prąd oraz woda. Dodatkowym atutem jest w pełni wydzielona i ogrodzona część posesji - każdy lokal dysponuje własnym ogrodem, niezależnym wjazdem oraz bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gruntową. Stan deweloperski plus+: Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim PLUS , który znacząco ogranicza zakres prac wykończeniowych przed wprowadzeniem się. Dom został przygotowany z dbałością o wysoką jakość wykonania. W obu lokalach wykonano ogrzewanie podłogowe , ś ciany zostały wykończone gładzią (cekolem) i pomalowane na biało , a w łazienkach zamontowano toaletę. Poddasze ocieplone zostało wełną o grubości 35 cm, natomiast elewację wykonano z zastosowaniem 20 cm styropianu, zapewniającego bardzo dobrą izolacyjność cieplną. Wykonano również hydroizolację fundamentów wraz z izolacją ze styroduru , co zwiększa trwałość i zabezpieczenie budynku. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej oraz energetycznej , a wody opadowe odprowadzane są za pomocą systemu rynnowego. Całość wieńczy dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze antracytu oraz nowoczesna stolarka okienna z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości. Lokalizacja... Nieruchomość położona jest w Puzdrowie, jednak praktycznie stanowi przedłużenie ul. Jeziornej w Sierakowicach , dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Atutem lokalizacji jest połączenie spokojnego, kameralnego otoczenia z bardzo szybkim dostępem do infrastruktury Sierakowic. W pobliżu znajdują się między innymi: - Szkoła Podstawowa w Puzdrowie - około 1,5 km, - Szkoły Podstawowe w Sierakowicach - około 2,5-3 km, - Centrum Sierakowic - około 2,5 km, - Urząd Gminy Sierakowice - około 3 km, - w kilka minut dojedziemy również do sklepów, marketów, przychodni, punktów usługowych, restauracji oraz obiektów sportowych zlokalizowanych w Sierakowicach. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichej, zielonej okolicy , jednocześnie mając pełną infrastrukturę gminną na wyciągnięcie ręki. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ dwa nowoczesne lokale o powierzchni 93,67 mkw., ✔ własny ogród, ✔ bardzo dobra izolacja akustyczna między lokalami, ✔ ogrzewanie gazowe, ✔ ogrodzona posesja z automatyczną bramą, ✔ lokal nr 1 z garażem o powierzchni 34,26 mkw., ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń, ✔ spokojna lokalizacja na obrzeżach Sierakowic, ✔ szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i Urzędu Gminy. To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w nowoczesnym wydaniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, jakie oferują Sierakowice. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji - przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość blisko Sierakowic. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.