reprezentacyjny budynek mieszkalno-usługowy w świetnej lokalizacji

UWAGA !! * NIE ZGADZAMY SIĘ NA KONTAKT Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI!* Niniejsze ogłoszenie jest wstępną informacją o możliwości zbudowania reprezentacyjnego ,nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego w ciekawej lokalizacji przy drodze z dużym natężeniem ruchu w Pruszczu Gdańskim. Na sprzedaż będzie cały obiekt mieszkalno usługowy 2 kondygnacyjny w stanie deweloperskim wraz z działką o powierzchni 500m2 oraz zagospodarowanym terenem tzn kostka brukowa. Inwestycja daje szerokie możliwości dzięki funkcji usługowej jak i mieszkalnej.Jest także możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy. Lokalizacja: Zbieg ulicy Nowowiejskiego i Dworcowej w Pruszczu Gdańskim ,wjazd bezpośrednio z ulicy Nowowiejskiego,działka o powierzchni 500m2.Bardzo duży ruch samochodowy gwarantuje dodatkowo darmową reklamę.Dodatkowym atutem jest budowa wielkiego kompleksu mieszkaniowego (docelowo 1700 lokali mieszkalnych) zaledwie kilkaset metrów od naszego obiektu. Informacje wstępne: Została wykonana dokumentacja projektowa na indywidualne zamówienie,według naszych założeń powstanie budynek mieszkalny wraz z częścią usługową z osobnym wejściem. Obiekt z dużymi przeszkleniami,nowoczesny,wysokie pomieszczenia. Na parterze -lokal usługowy wraz z zapleczem i łazienką o powierzchni około 51m2 Dodatkowo na parterze z osobnym wejściem pokój z łazienką (mogący służyć np. jako biuro) razem z klatką schodową -około 34m2 . Wysokość pomieszczeń parteru wynosi 3m Na poddaszu będzie znajdować się część mieszkalna.(w lokalu mieszkalnym można także prowadzić działalność gospodarczą) bardzo wysoka ścianka kolankowa,około 2 m. Bardzo przemyślany układ pomieszczeń mogące służyć jako mieszkanie lub dwa małe,lub np duże Biuro itp Obiekt zostanie wybudowany w stanie deweloperskim. Zostaną wykonane 2 osobne opomiarowania wszystkich mediów oraz 2 osobne kotły gazowe ,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. W opcji dodatkowej istnieje możliwość wykonania rekuperacji. Cena : Cena całego obiektu wraz z działką (żadnych udziałów,wspólnot itp. ) budynek o wymiarach zewnętrznych 16.8x6.5m - cena netto : 2.200.000zł do ceny należy doliczyć podatek VAT Stan Deweloperski. Planowane rozpoczęcie prac budowlanych listopad-grudzień 2026r Zainteresowane podmioty zapraszamy do rozmów Niniejsze ogłoszenie jest tylko wstępną informacją , a nie wiążącą propozycją, zgodnie z Art. 71 Kodeksu Cywilnego