Szczegóły oferty

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentuje Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 160 m², zlokalizowany przy ul. Opolskiej w miejscowości Walce. Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią mieszkalną, dodatkową częścią mieszkalną znajdującą się nad budynkiem gospodarczym oraz rozbudowanym zapleczem gospodarczym. To propozycja szczególnie dla osób poszukujących domu dla większej rodziny, nieruchomości z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub miejsca pozwalającego połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. Na parterze domu znajdują się przedsionek, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Z tej kondygnacji prowadzi również wyjście na taras. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna posiada balkon, a także dodatkowe wolne pomieszczenie, które można zagospodarować np. jako kolejną łazienkę. Z piętra prowadzi przejście do dodatkowej części mieszkalnej znajdującej się nad budynkiem gospodarczym, gdzie znajdują się dwa kolejne pokoje oraz kuchnia. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – dodatkowa przestrzeń może służyć m.in. jako niezależna strefa dla dorosłych dzieci, rodziców, gości, miejsce do pracy lub zostać zaadaptowana na potrzeby najmu. Pod częścią domu znajduje się piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na posesji znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy, składający się z trzech niezależnych pomieszczeń. Może on pełnić funkcję warsztatu, magazynu, zaplecza do prowadzenia działalności lub przestrzeni gospodarczej. Do dyspozycji jest ponadto garaż wyposażony w kanał, co będzie praktycznym rozwiązaniem dla osób samodzielnie zajmujących się samochodami lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni warsztatowej. Dom nie jest obecnie ocieplony, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować termomodernizację zgodnie z własnymi potrzebami i przyjętym standardem. W nieruchomości zamontowane są okna PCV, wymieniane sukcesywnie w latach 2013–2018. Budynek posiada dostęp do wody z sieci wodociągowej oraz kanalizacji. Na posesji znajduje się również stara studnia oraz nieużytkowane szambo. Nieruchomość wyposażona jest w instalację siłową. Budynek nie posiada instalacji gazowej. Cała działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dodatkową możliwością dla przyszłego właściciela jest zakup działki rolnej znajdującej się w niedalekiej odległości od nieruchomości. Może być to interesujące rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowego terenu lub planujących wykorzystać nieruchomość również w celach gospodarczych. Duża powierzchnia domu, dodatkowa część mieszkalna, budynek gospodarczy oraz garaż sprawiają, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny. Może sprawdzić się zarówno jako dom dla większej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również dla osoby prowadzącej własną działalność i potrzebującej zaplecza magazynowego, warsztatowego lub gospodarczego. Nieruchomość wymaga nakładów związanych przede wszystkim z termomodernizacją oraz ewentualnym dostosowaniem części pomieszczeń do własnych potrzeb, jednocześnie oferując duży potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do przyszłego właściciela. Ważna informacja dla inwestorów – oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem, obejmujące szukanie najemcy, rozliczenia, opiekę nad nieruchomością oraz wszelkie formalności. Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności. Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów: Castorama, Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek, Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi, WIB – hurtownia materiałów budowlanych. Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w najbliższym czasie, zapraszamy do bezpłatnego sprawdzenia swojej zdolności kredytowej. Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, co zapewnia profesjonalną obsługę i pełne bezpieczeństwo transakcji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle