Szczegóły oferty

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 84,01 m2 w kameralnej inwestycji w Mechnicach koło Opola. Budynki gotowe do oddania, zrealizowany przez sprawdzonych wykonawców, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. ATUTY: - duży ogród otaczający cały budynek - niepowtarzalny i wyjątkowy widok - komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów - duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - dostępne obie połowy budynku – prawa i lewa - bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska - centrum handlowe "Karolinka" (5 minut samochodem) - Rynek Główny w Opolu (7 km) - stacja kolejowa 15 minut spacerem - szybki dojazd do autostrady A4 - bez 2% podatku PCC i prowizji LOKALIZACJA: Budynki położone są w Mechnicach, w spokojnej okolicy otoczonej osiedlami domów jednorodzinnych i bliźniaczych, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz komfort życia. Mechnice to wieś tuż pod Opolem, która łączy spokój przedmieść z bliskością miasta. Idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Położona zaledwie 7 km od centrum miasta, oferuje świetne połączenia autobusowe i kolejowe. NIERUCHOMOŚĆ: Domy zostały wybudowane według starannie dobranego projektu, tak aby miały funkcjonalne wnętrze i nowoczesny wygląd. Każdy lokal mieszkalny ma powierzchnię 84,01 m2 oraz działkę o powierzchni 3,5 ara. Na parterze - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz, z którego wychodzi się na duży ogród. Kuchnia połączona z salonem, jednak znajdująca się we wnęce, przez co nie zabiera miejsca w salonie. Całość na dole uzupełnia łazienka oraz wiatrołap. Na piętrze - zaprojektowano łazienkę oraz 3 sypialnie, w tym jedną z dodatkowym małym pokojem z oknem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla małego dziecka lub garderoby. STANDARD TECHNICZNY: Budynek postawiony na ocieplonej płycie fundamentowej (styrodur 15 cm), ściany zewnętrzne porotherm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikonowy, dach kryty membraną. Stropy i schody lane betonowe. Okna 3- szybowe, 6- komorowe na profilu Salamander w kolorze antracyt- biały, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne ze świetlikiem w kolorze antracyt z pochwytem. Ściana dzieląca budynek wykonana z bloczków akustycznych. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Urządzeniem grzewczym jest pompa ciepła (Atlantic), istnieje także możliwość podłączenia się do gazu (w drodze). Instalacja elektryczna i multimedialna, wyprowadzone kable pod kamery oraz antenę satelitarną. Wykonane przyłącze kanalizacyjne oraz wodne. Wejście do budynku, podjazd oraz taras z tyłu budynku wyłożony z kostki brukowej. Więcej zdjęć i filmików z etapów budowy na Facebooku - U&S Construction. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.