Bez Prowizji !!! 2 Pok. (46m2) + 23m2 (do adaptacji) - ul. Nałęczowska

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów wynagrodzenia biura, a jednocześnie otrzymuje pełną, profesjonalną obsługę transakcji – weryfikację dokumentacji i stanu prawnego nieruchomości, pomoc w organizacji formalności, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz koordynację procesu aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Nieruchomość dostępna od Zaraz !!! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² z balkonem 7 m² i potencjalnym ogródkiem, usytuowane w kameralnym budynku z 2013 r. przy ul. Nałęczowskiej. Do lokalu przynależy także garaż 18 m² z komórką lokatorską 5,5 m² i dwa miejsca parkingowe. Dostępne również 4 dodatkowe miejsca parkingowe, które można przekształcić w ogródek (40m2). Idealne połączenie niskiej zabudowy, ciszy i bliskości infrastruktury – zaledwie 15–20 min do centrum Poznania. Garaż o powierzchni 23m2 posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej oraz ogrzewanie i pełne przyłącza (woda, kanalizacja) W bardzo łatwy sposób można przerobić garaż na biuro lub gabinet, co znacznie podniesie wartość nieruchomości i zwiększy metraż mieszkalny do 69m2 !!! To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla par lub singli poszukujących komfortowej przestrzeni, a także dla osób ceniących prywatny ogródek i możliwość bezpiecznego parkowania. Dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń sprawdzi się też dla niewielkiej rodziny lub osób pracujących zdalnie, które chcą mieć własny kąt do pracy. Wyposażenie Salon z aneksem kuchennym – jasny, z wyjściem na balkon, wyposażony w zabudowę kuchenną wraz z piekarnikiem, płytą grzewczą, pochłaniaczem i lodówką. Sypialnia – ustawna, z dużą szafą przesuwną; możliwość pozostawienia łóżka i mebli. Łazienka – z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, szafką, lustrem i WC. Przedpokój – z miejscem na obuwie i wieszaki; rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Szczegóły oferty Cena mieszkania: 605 000 zł Cena garażu (18 m²) z komórką lokatorską (5,5 m²): 80 000 zł Powierzchnia mieszkania: 46 m² Balkon: 7 m² Garaż + komórka lokatorska: 18 m² + 5,5 m² Miejsca parkingowe: 2; +4 z możliwością adaptacji na ogródek Rok budowy: 2013 Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Internet: światłowód w budynku Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Lokalizacja: Mieszkanie leży w spokojnej części miasta w otoczeniu niskiej zabudowy. W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), aptekę, paczkomat, stację paliw, przychodnię, restauracje i punkty usługowe. Blisko są także tereny rekreacyjne (park i boiska), przystanek autobusowy (ok. 100 m) oraz stacja PKP (ok. 800 m), dzięki czemu dojazd do centrum zajmuje 15–20 minut. Spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo tworzą komfortowe warunki do życia. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI: - Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb). - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym). Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Marcin Wrzyszcz MARVIN Nieruchomości