Dom nad jeziorem • Chodzież • Mieszkaj. Pracuj. Odpoczywaj.

Dom wielofunkcyjny nad jeziorem - Chodzież - Mieszkaj. Pracuj. Odpoczywaj. DOM NAD JEZIOREM - MIESZKAJ. PRACUJ. ODPOCZYWAJ. Wyobraź sobie poranną kawę w salonie, z którego rozciąga się widok na jezioro, zieleń oraz stok narciarski znajdujący się po przeciwnej stronie akwenu. A jednocześnie jesteś zaledwie kilka minut od centrum Chodzieży. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. Może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny, ale dzięki swojemu układowi, dodatkowym przestrzeniom oraz wyjątkowej lokalizacji daje również możliwość połączenia domu, pracy, własnego biznesu i wypoczynku w jednym miejscu. Jedna nieruchomość. Wiele możliwości. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia głównej kondygnacji: 116 m2 Dodatkowa kondygnacja użytkowa: około 50 m2 Działka: 898 m2 Rok budowy: 2007 Garaż wolnostojący na 2 samochody Klimatyzacja Instalacja fotowoltaiczna Ogrzewanie gazowe Kominek Poddasze z możliwością adaptacji Wyposażenie i umeblowanie w cenie Cena: 1 380 000 zł - do negocjacji Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji WIDOK, KTÓRY TWORZY KLIMAT TEGO DOMU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze, dzięki czemu z części mieszkalnej można każdego dnia podziwiać wodę, zieleń oraz otaczający krajobraz Szwajcarii Chodzieskiej. Z salonu rozciąga się widok na jezioro oraz stok narciarski znajdujący się po przeciwnej stronie akwenu. To miejsce łączy dwie rzeczy, które bardzo rzadko występują razem. Bliskość natury, jeziora i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Tutaj możesz rano wypić kawę z widokiem na jezioro, w ciągu dnia pracować lub prowadzić własną działalność, a wieczorem odpocząć w ciszy i otoczeniu natury. GŁÓWNA KONDYGNACJA - 116 m2 Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu. Znajdują się tutaj: przestronny salon z kominkiem kuchnia połączona ze strefą dzienną widok na jezioro z części mieszkalnej reprezentacyjny korytarz główna łazienka prywatna sypialnia z własną toaletą i zejściem na taras osobna garderoba pokój relaksacyjny przestrzeń biurowa idealna do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może zostać wykorzystane jako dodatkowe pokoje, przestrzeń dla gości, miejsce do pracy lub inną powierzchnię użytkową. DODATKOWA KONDYGNACJA - OKOŁO 50 m2 To przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości. Znajdują się tutaj: klimatyczna winiarnia z miejscem do degustacji dodatkowy pokój wypoczynkowy pralnia osobna suszarnia dodatkowa łazienka pomieszczenie techniczne Ta część domu może pozostać prywatną strefą wypoczynku lub zostać wykorzystana w zupełnie inny sposób, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. DOM WIELOFUNKCYJNY - ŻYCIE, BIZNES I WYPOCZYNEK Ta nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Możesz po prostu tutaj zamieszkać i cieszyć się wyjątkowym położeniem nad jeziorem. Możesz również połączyć życie prywatne z własną działalnością. Po odpowiednim dostosowaniu nieruchomości do wymagań konkretnej branży może ona stanowić interesującą przestrzeń między innymi jako: dom rodzinny połączony z własnym biurem siedziba niewielkiej firmy kancelaria lub biuro gabinet psychologiczny lub terapeutyczny gabinet fizjoterapii masaż lub rehabilitacja usługi beauty kosmetologia wellness miejsce pracy zdalnej pokoje gościnne kameralna działalność noclegowa miejsce warsztatów lub spotkań działalność związana z turystyką i wypoczynkiem połączenie części prywatnej z przestrzenią generującą dodatkowy dochód Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od jej charakteru, wymaganych przepisów oraz ewentualnego dostosowania nieruchomości. To dom, w którym możesz mieszkać, pracować i odpoczywać w jednym miejscu. POSESJA Działka została zagospodarowana z myślą o komforcie oraz prywatności. Od frontu znajduje się reprezentacyjny wjazd wykonany z naturalnego kamienia oraz wejście do domu ze schodami granitowymi. Za domem znajduje się bardziej prywatna strefa gospodarczo-wypoczynkowa. Do dyspozycji przyszłego właściciela są: wolnostojący garaż na dwa samochody automatyczna brama garażowa osobna toaleta w garażu drewutnia ze strefą wypoczynkową zadbany ogród pomieszczenie gospodarcze taras elektryczna osłona przeciwsłoneczna KOMFORT I TECHNOLOGIA Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Na wyposażeniu znajdują się między innymi: ogrzewanie gazowe instalacja fotowoltaiczna pomagająca ograniczyć koszty energii klimatyzacja kominek wyposażona kuchnia umeblowanie Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wyposażenie i umeblowanie widoczne w ofercie pozostaje w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA - NATURA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCU Położenie jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się nad jeziorem, w otoczeniu terenów rekreacyjnych Szwajcarii Chodzieskiej, a jednocześnie bardzo blisko centrum Chodzieży. W sąsiedztwie znajdują się między innymi: jezioro tereny spacerowe i rekreacyjne obiekty MOSiR basen sauna jacuzzi stadion park kawiarnia lodziarnia przedszkole centrum miasta To miejsce dla osób, które chcą korzystać z wygody miasta, ale po powrocie do domu mieć widok na wodę, zieleń i przestrzeń. DLA KOGO JEST TEN DOM Dla rodziny, która szuka komfortowego domu w wyjątkowej lokalizacji. Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własnym biznesem. Dla osoby pracującej zdalnie, która chce zamienić widok na ulicę na widok na jezioro. Dla osób szukających nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni dla gości. Dla kogoś, kto chce mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie każdego dnia czuć bliskość natury. A także dla osoby, która po prostu szuka spokojnego miejsca do życia i nie chce wybierać pomiędzy miast