2 pokoje | 33,44 m2

2 pokoje | 33,44 m2 | osobna sypialnia | duży balkon 9,70 m² | III piętro | ekspozycja zachodnia Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie położone na III piętrze nowego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego lokalu, ale nie chcą rezygnować z komfortu oddzielnej strefy sypialnianej. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby na stosunkowo niewielkiej powierzchni uzyskać pełnowartościowy pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię.Dużym atutem lokalu jest balkon o powierzchni 9,70 m², który daje realną możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, miejsca na stolik, fotele, rośliny lub niewielką aranżację ogrodową.Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne i usytuowane od strony zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych.STANDARD DEWELOPERSKILokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, obejmującym: tynki gipsowe nakładane maszynowo, bez malowania, posadzki cementowe zatarte na ostro, stolarkę okienną PCV, Parapety granitowe, pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi, grzejnik drabinkowy w łazience, instalację wodociągową wody zimnej wraz z urządzeniem pomiarowym, instalację ciepłej wody wraz z urządzeniem pomiarowym, instalację sanitarną PCV, instalację elektryczną wraz z WLZ i tablicą pomiarową, bez licznika i opraw oświetleniowych, z osprzętem, instalację domofonową bez funkcji podglądu, instalację telefoniczną oraz internetową bez osprzętu, instalację telewizji naziemnej i satelitarnej, bez dekoderów. Łazienka zostanie przygotowana z podejściami kanalizacyjnymi oraz instalacją wody zimnej i ciepłej, zakończonymi korkami, bez białego montażu.W aneksie kuchennym przewidziano komplet niezbędnych podejść instalacyjnych pod zabudowę kuchenną, zlewozmywak oraz sprzęt AGD.TERMIN ODBIORUPlanowany termin odbioru kluczy: październik 2026 roku.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZAZdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację aranżacji wnętrza i pokazują możliwości funkcjonalnego urządzenia mieszkania.Na życzenie Kupującego Inwestor może, na podstawie odrębnej umowy, zrealizować prace wykończeniowe wewnątrz lokalu zgodnie z przedstawioną koncepcją aranżacyjną.Dzięki temu przyszły właściciel może ograniczyć czas i zaangażowanie związane z organizacją prac wykończeniowych i odebrać lokal przygotowany zgodnie z wcześniej uzgodnionym projektem.DLA KOGO?To mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako pierwszy własny lokal, mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Osobna sypialnia, duży balkon, zachodnia ekspozycja i funkcjonalny układ tworzą propozycję, która łączy kompaktowy metraż z komfortem codziennego użytkowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wenta (licencja nr: 14725)