2 pokoje i aż 70 m² własnego ogrodu | Złocień|

Property Partners prezentuje na sprzedaż narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,77 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 70 m², dużą piwnicą o powierzchni 8,5 m² oraz zewnętrznym miejscem postojowym na terenie inwestycji za szlabanem, zlokalizowane przy ul. Złocieniowej w Krakowie. Mieszkanie posiada klimatyzację, kuchnię z oknem i jest sprzedawane wraz z wyposażeniem. Narożne położenie, duży ogród, funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania sprawiają, że jest to komfortowa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2015 roku. Lokal jest narożny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a jego położenie zapewnia większe poczucie prywatności. Centralną część mieszkania stanowi salon z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Dużym atutem jest kuchnia z własnym oknem, zapewniająca naturalne światło i możliwość swobodnego przewietrzania. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 70 m². Ogród jest zagospodarowany, obsadzony tujami i posiada doprowadzenie prądu. Obejmuje część zieloną oraz utwardzoną przestrzeń wypoczynkową, a jego powierzchnia daje szerokie możliwości dalszej aranżacji – np. stworzenia altany, zadaszonej strefy wypoczynkowej lub ustawienia domku ogrodowego. W salonie zamontowana została klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem. W skład mieszkania wchodzą: salon z kuchnią i częścią jadalnianą – 23,53 m², sypialnia – 12,71 m², łazienka – 5,05 m², komunikacja – 6,48 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 47,77 m². Do mieszkania przynależą prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m² oraz piwnica o powierzchni 8,5 m². DODATKOWE INFORMACJE rok budowy: 2015, mieszkanie narożne, kuchnia z oknem, klimatyzacja, mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono panele podłogowe oraz drzwi, a wnętrza zostały odmalowane, prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 70 m², ogród obsadzony tujami zapewniającymi większą prywatność, doprowadzenie prądu w ogrodzie, możliwość dodatkowej aranżacji ogrodu, np. stworzenia altany, zadaszonej strefy wypoczynkowej lub ustawienia domku ogrodowego, utwardzona część ogrodu przeznaczona na strefę wypoczynkową, piwnica o powierzchni 8,5 m² w cenie, zewnętrzne miejsce postojowe na terenie inwestycji za szlabanem, mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, łazienka z wanną, pojemna zabudowa w sypialni oraz przedpokoju, czynsz administracyjny: ok. 616 PLN, ogrzewanie i ciepła woda z sieci ciepłowniczej, świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 93,76 kWh/(m²·rok). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Złocieniowej w Krakowie, na spokojnym i zielonym osiedlu o przyjemnym, kameralnym charakterze. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Złocień, a także nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 20 przy ul. Agatowej. W okolicy dostępne jest również Centrum Handlowe ATUT ze sklepem Stokrotka i punktami usługowymi, a także Jadłodajnia Złocieniowa. W październiku planowane jest również otwarcie siłowni, co dodatkowo poszerzy lokalną ofertę rekreacyjną. Niedaleko znajdują się także piekarnia i kawiarnia. Duża ilość zieleni na osiedlu sprzyja komfortowemu, codziennemu życiu. CENA 759 000 PLN W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie oraz piwnica o powierzchni 8,5 m². *Właściciele dopuszczają również możliwość zamiany mieszkania na dom, z dopłatą po ich stronie. Warunki oraz sposób rozliczenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Karolina Kłosowska Property Partners Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.65; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.76;