Działka budowlana/projekt/pozwolenie/Dołuje

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1131 m2, składająca się z działek nr 909/44 oraz 909/52, sprzedawanych jako całość, wraz z gotowym projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W skład nieruchomości wchodzą: działka nr 909/52 o powierzchni 682 m2 działka nr 909/44 o powierzchni 449 m2, stanowiąca nieużytek Działki nie są przeznaczone do odrębnej sprzedaży - przedmiotem transakcji jest wyłącznie cała nieruchomość obejmująca obie działki. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dołuje, w powiecie polickim, w gminie Dobra, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Żubrzej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Szczecina - około 20 minut do centrum miasta. Dla działek nr 909/44 oraz 909/52 przygotowano projekt budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Projekt obejmuje budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny - parter oraz poddasze użytkowe. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu bez konieczności przechodzenia od początku przez proces projektowy oraz formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Warunki Zabudowy: Projekt został opracowany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy nr 141/2025 z dnia 19.03.2025 r., wydanej przez Wójta Gminy Dobra. Parametry planowanego obiektu budowlanego: kubatura - 575,00 m3 powierzchnia użytkowa - 119,34 m2 powierzchnia całkowita budynku - 152,41 m2 wysokość budynku - 8,12 m długość budynku - 7,90 m szerokość budynku / elewacja frontowa - 12,74 m liczba kondygnacji - 2 dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° powierzchnia tarasu - 69,85 m2 Układ funkcjonalny domu: Parter - 69,75 m2: przedsionek komunikacja + klatka schodowa kuchnia schowek salon pokój WC pomieszczenie techniczne Poddasze użytkowe - 49,59 m2: korytarz 3 pokoje łazienka pralnia pomieszczenie pomocnicze Projekt zakłada funkcjonalny podział domu na strefę dzienną oraz prywatną. Od strony południowej zaprojektowano drzwi tarasowe oraz taras zewnętrzny połączony ze strefą zieloną działki. Media: Energia elektryczna - skrzynka przed działką Woda - projektowane własne ujęcie wody / studnia Kanalizacja - projektowany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Ogrzewanie i ciepła woda - projektowana pompa ciepła Wody opadowe - zagospodarowanie na terenie własnej działki Budynek został zaprojektowany na płycie fundamentowej. Projekt przewiduje ściany z betonu komórkowego, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym oraz stolarkę okienną i drzwiową w kolorze antracytowym. Dojazd do nieruchomości przewidziany jest od strony wewnętrznej działki drogowej nr 909/51 . Cena za udział w drodze dojazdowej jest już wliczona w cenę działek. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową . W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro Nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. Biuro Nieruchomości Szczecin Krawiec Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::