Grunt budowlany pod inwestycje deweloperską

Przedmiotem oferty jest kompleks 5 działek gruntowych o łącznej powierzchni 4989 m2 , położony w Szczecinie przy ul. Skowronka, obręb Dąbie 150. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego większego terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Szczecina, w rejonie Kijewa, przy ul. Skowronka. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz pozostałych części Szczecina. W skład nieruchomości wchodzą działki: 16/57 - 969 m2 16/58 - 969 m2 16/59 - 900 m2 16/60 - 900 m2 16/61 - 1251 m2 - Lasy Łączna powierzchnia: 4989 m2 Działki 16/57-16/60 oznaczone są w ewidencji jako grunty orne. Działka 16/61 oznaczona jest jako Ls - lasy . Media: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w ul. Skowronka oraz drodze dojazdowej, przebiegają sieci: Energia elektryczna - sieć eN Woda - sieć wodociągowa Kanalizacja sanitarna - sieć ks160 / ks200 Kanalizacja deszczowa - sieć kd160 / kd200 Gaz - sieć gazowa gn32 Sieci znajdują się w drodze przy granicach oferowanych działek. Szczegółowe warunki techniczne wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Osiedle Majowe-Kijewo` , uchwalonym Uchwałą nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007 r. Dla terenu przewidziano możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług . Najważniejsze parametry MPZP: powierzchnia zabudowy - do 35% dla zabudowy wolnostojącej, powierzchnia zabudowy - do 40% dla zabudowy bliźniaczej, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% , maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne , maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m , dachy strome, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 900 m2 , minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki - 20 m . Układ oraz powierzchnie działek dają możliwość etapowania inwestycji i realizacji zabudowy zgodnie z ustaleniami obowiązującego MPZP. Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony ul. Skowronka. Dla działek planowane jest ustanowienie służebności przejazdu i przechodu pasem o szerokości ok. 5 m. Ze względu na oznaczenie działki 16/61 jako gruntu leśnego, możliwość jej wykorzystania inwestycyjnego należy analizować odrębnie z uwzględnieniem przepisów dotyczących gruntów leśnych. Oferta skierowana w szczególności do deweloperów, inwestorów oraz firm realizujących zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą . Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową . W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów , co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej Biuro Nieruchomości Szczecin Krawiec Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::