Mieszkanie po remoncie 71,35 m² + działka 710m2 + bud. gospodarczy

**MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SAMEGO Mieszkania bez działek W NIŻSZEJ CENIE** Na sprzedaż wyjątkowy pakiet nieruchomości w miejscowości Radzików (gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski). Oferta obejmuje: Mieszkanie – 71,35 m², pierwotnie 2‑pokojowe, aktualnie podzielone funkcjonalnie na 3 pokoje (salon, sypialnia, pokój biurowy/dziecięcy). Oddzielna kuchnia i łazienka. Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Mieszkanie po generalnym remoncie: Nowa instalacja elektryczna (moc przyłączeniowa zwiększona do 20,5 kW) Dodatkowe obwody przygotowane pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe Kominek w salonie Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna Kuchnia przygotowana pod montaż mebli i sprzętu AGD Od stycznia 2025 działa wspólnota mieszkaniowa z zarządcą Niskie koszty utrzymania – 270 zł/mies. Działki gruntu (pełna własność) – 0,0710 ha (działki nr 2/67 i 2/17) – część zabudowana budynkiem gospodarczym z możliwością adaptacji na garaż lub warsztat. Udział w działce – 0,0194 ha (działka nr 2/20) – teren mieszkaniowy, dodatkowa przestrzeń pod użytkowanie lub inwestycję. Cały zestaw nieruchomości posiada trzy oddzielne księgi wieczyste, co daje elastyczność w przyszłym dysponowaniu nimi (np. odsprzedaż poszczególnych części). Atuty oferty 3 pokoje po remoncie Nowe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna Przygotowane obwody pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe Kominek w salonie Światłowód – szybki internet Trzy oddzielne księgi wieczyste (mieszkanie, działka, budynek) Brak obciążeń hipotecznych, brak osób zameldowanych Budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji na garaż Szambo przy budynku Wspólnota z zarządcą, niskie koszty eksploatacji Parametry nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 71,35 m² Liczba pokoi: 3 (po podziale) Piętro: 1 Typ budynku: wielorodzinny Rok budowy: 1880 Stan mieszkania: po remoncie, do zamieszkania Powierzchnia działki: 0,0710 ha + udział 0,0194 ha Budynek gospodarczy: murowany Klasa energetyczna: E Świadectwo charakterystyki energetycznej Numer: SCHE/39168/2371/2025 Ważne do: 30.07.2035 EP: 156,60 kWh/(m²·rok) Cena Cena ofertowa za komplet: 265 000 zł (do negocjacji) *MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SAMEGO MIESZKANIA W NIŻSZEJ CENIE*