3-POKOJOWE mieszkanie na Łobzowie z 2 miejscami postojowymi (BEZ PROWIZJI)

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami postojowymi w hali garażowej– ul. Bartosza Głowackiego 12A Do wynajęcia stylowe, przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 61,36 m², usytuowane na 1. piętrze w nowoczesnym bloku z cichobieżną windą. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale architektoniczne, funkcjonalność oraz przestrzeń do przechowywania. Układ mieszkania Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i posiada bardzo komfortowy rozkład: -Salon z aneksem kuchennym: otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon, -Główna sypialnia: cicha, z widokiem na zieleń, -Drugi pokój: zaaranżowany jako gabinet / sypialnia, -Łazienka z WC: z dużym prysznicem walk-in, -Balkon. Standard i wyposażenie -Kuchnia: meble w zabudowie stolarskiej na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa w słupku, duża zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, czarny zlew oraz duży drewniany stół jadalniany z 4 krzesłami. -Salon: wygodny, niebieski narożnik sztruksowy, stolik kawowy, szafka RTV, regały ścienne oraz duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie. -Sypialnia I: duże łóżko małżeńskie z tapicerowanym zagłówkiem, szafa w zabudowie, stoliki nocne oraz panoramiczne okno wychodzące na zielony dziedziniec. -Pokój II / Gabinet: przestronna trzydrzwiowa szafa garderobiana z szufladami, ergonomiczny fotel biurowy, rozkładana suszarka na pranie (idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub nauki). -Łazienka: prysznic walk-in z deszczownicą, designerska umywalka nablatowa na blacie z lastryko (terrazzo), szafki podumywalkowe i ścienne, pralka w zabudowie, okrągłe podświetlane lustro LED oraz podwieszana toaleta. Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie Lokalizacja i okolica Lokalizacja przy ul. Bartosza Głowackiego 12A na krakowskiej Krowodrzy (Łobzów) łączy spokój z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Komunikacja miejska: Tramwaje: przystanek Głowackiego (linie m.in. 4, 8, 14, 24) – dojazd do Teatru Bagatela / Rynku Głównego zajmuje ok. 10 minut. Kolej aglomeracyjna (SKA): stacja Kraków Łobzów w odległości spaceru – szybki dojazd do Dworca Głównego (ok. 4 min) oraz na lotnisko Kraków-Balice. Autobusy: linie kursujące wzdłuż ul. Radzikowskiego, Armii Krajowej i Piastowskiej. Zakupy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lewiatan), piekarnie, punkty gastronomiczne, apteka, kawiarnie oraz plac targowy przy ul. Lea / Rydla. Uczelnie i centra biznesowe: błyskawiczny dojazd lub dystans spacerowy do Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej (UKEN), Akademii Górniczo-Hutniczej (AGH), Politechniki Krakowskiej (Wydział Architektury) oraz kompleksu biurowego Galileo / Newton / Edison przy ul. Armii Krajowej. Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młynówka Królewska ze ścieżkami pieszo-rowerowymi; w niedalekiej odległości Park Jordana i krakowskie Błonia. Informacje dodatkowe i opłaty Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 100 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci, windę, utrzymanie części wspólnych) Prąd: 200 zł 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie Kaucja: jednomiesięczny czynsz + zaliczka na media (5 300 zł) Wymagany najem okazjonalny, którego koszt pokrywa właściciel Wymagane ubezpieczenie OC najemcy (koszt ok. 72zł rocznie)