Działka budowlana | świetny dojazd Kraków - Niepołomice

Działka budowlano-usługowa 27 ar | Targowisko | 15 ar terenów usługowych | A4 – 3 minuty Szukasz nieruchomości z potencjałem pod działalność gospodarczą, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej? Ta oferta daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana. Na sprzedaż działka o powierzchni 27 arów, położona w Targowisku (gmina Kłaj), zaledwie kilka minut od węzła autostrady A4 oraz Niepołomic. Przeznaczenie w MPZP Łączna powierzchnia: 0,27 ha (27 arów) W skład nieruchomości wchodzą: 0,05 ha (5 arów) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), 0,10 ha (10 arów) – 16U – tereny zabudowy usługowej, 0,065 ha (6,5 ara) – 17U – tereny zabudowy usługowej, 0,06 ha (6 arów) – tereny rolne (R). Dzięki takiemu przeznaczeniu działka stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy. Media: prąd, woda, gaz, szambo. Doskonała lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest świetna komunikacja. Autostrada A4 – 3 min (2,3 km), Przystanek SKA – 3 min (ok. 2 km), Niepołomice – 8 min (8 km), Wieliczka – 20 min (18 km), Kraków – ok. 30 min, Puszcza Niepołomicka – 3 min (2 km). To lokalizacja zapewniająca szybki dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Potencjał inwestycyjny Znaczna część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem usługowym, dzięki czemu może stanowić doskonałe miejsce pod działalność gospodarczą (zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Dodatkowym atutem jest wydzielona część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, która daje możliwość realizacji domu lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w gminie Kłaj. Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku? - 27 arów powierzchni, - aż 16,5 ara terenów usługowych, - część mieszkaniowa (MN), - świetna ekspozycja, - szybki wyjazd na autostradę A4, - bliskość SKA, -sąsiedztwo Niepołomic i Krakowa. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację!