Działka z warunkami zabudowy-1656 m2-Gzin Górny

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nieruchomości gruntowej o powierzchni 1 656 m2 - położonej w miejscowości Gzin Górny - w gminie Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski. Działka położona jest w wyjątkowo malowniczym miejscu, z którego rozciąga się piękny widok na pradolinę Wisły. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, naturę i niepowtarzalne krajobrazy, które zachwycają o każdej porze roku. W obszarze działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz grunty rolne i leśne. Miejscowość otoczona jest terenami zielonymi, łąkami i lasami, co sprawia, że panuje tu wyjątkowo sielski klimat. PARAMETRY DZIAŁKI: numer działki: 251/23 powierzchnia działki: 1 656 m2 posiada uregulowany stan prawny: brak obciążeń teren: lekko nachylony ogrodzenie: siatka klasa gruntu: RV (grunty orne) - brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia kształt: prostokątny - 36 x 46 otoczenie - lasy, łąki, domy jednorodzinne oraz widok na pradolinę Wisły. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową ustanowioną na działkach nr 251/16 oraz 251/34, stanowiących drogi wewnętrzne. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki wydano warunki zabudowy w 2019 roku, które zostały przeniesione na obecnego właściciela w 2021 roku. USTALENIA Z WARUNKÓW ZABUDOWY: rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) dopuszczenie garażu wbudowanego lub zespolonego oraz podpiwniczenia maksymalna powierzchnia zabudowy: do 300 m2 maksymalna wysokość: elewacja frontowa: do 6 m; kalenica główna: do 10 m geometria dachu: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 1° do 45° MEDIA: wodociąg: w trakcie budowy (koszty pokrywa obecny właściciel) prąd: w drodze, skrzynka przy sąsiedniej działce kanalizacja: brak - dopuszczony zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków gaz: brak LOKALIZACJA: GZIN - to malownicza wieś w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dąbrowa Chełmińska. Położona na wysokim brzegu Wisły, oferuje wyjątkowe, panoramiczne widoki na dolinę dolnej Wisły i jest ceniona jako miejsce pod zabudowę jednorodzinną oraz rekreacyjną. Biedronka (Unisław): ok. 3 km Dino (Dąbrowa Chełmińska): ok. 7 km Bydgoszcz (Fordon): ok. 18 km Toruń: ok. 31 km Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.