Nowy biały domek 118m2 w atrakcyjnej lokalizacji

Do sprzedania NOWY DOM 118 m² 43-516 ZABRZEG DZIAŁKA 8,78 AR Dom energooszczędny (klasa A). Wysoki standard wykończenia (gotowe pod szybkie wykończenie) o powierzchni użytkowej ok. 118m2, położony w atrakcyjnej oraz spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu z dużym ogrodem oraz dużym ogrodem i rogowym tarasem. Cena: 813 000 zł = tylko 6889 zł/m2 Faktura VAT 8% – brak podatku PCC Oszczędność dla kupującego to około 17 000 zł. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z wyposażeniem opisanym poniżej między innymi GNIAZDKA, ROBOT KOSZACY. Wnętrza są wstępnie pomalowane na biało, dzięki czemu pozostają jedynie drobne prace wykończeniowe oraz wybór kolorystyki ścian, sufitów i podłóg według własnych upodobań. Planowany termin ukończenia: wrzesień/październik 2026 r. - trwają drobne prace montażowe oraz kompletacja dokumentów do odbioru domu. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter domu ok (76m2) to strefa dzienna, na którą składają się: duży ogrzewany garaż obszerny wiatrołap pralnia wraz z przejściem do garażu pokój/sypialnia z widokiem na ogród salon z wyjściem na taras na narożny taras(ok 50m2) ustawna kuchnia wraz ze spiżarnią łazienka z zabudowaną toaletą, miejscem na prysznic oraz umywalkę poddasze użytkowe to część prywatna: 2 duże pokoje pokój z garderobą przedpokój łazienka z zabudowanym kpl WC, przygotowaniem pod wannę oraz umywalkę Dodatkowo: strych Dom jest gotowy do szybkiego wykończenia i wprowadzenia . Po rezerwacji można przystępować do prac wykończeniowych. Dom w wysokim standardzie oraz z wyposażeniem: GNIAZDKA oraz WŁĄCZNIKI pompa ciepła – w trakcie montażu wentylacja mechaniczna (rekuperacja)- Weber wraz ze sterownikiem ogrzewanie podłogowe PARTER I PIĘTRO okna trzyszybowe, antracyt obustronny CIEPŁY MONTAŻ , + z zewnatrz listwa wykońćzeniowa z uszczelką, parapety wewnętrzne klonglomerat w kolorze antracytowym rolety zewnętrzne na każdym oknie - sterowanie elektryczne podwójne płytowanie GK zabudowane zestawy WC na parterze i piętrze ( kpl miska, CZARNY przycisk) brama Garażowa Wiśniowski z napędem (piloty) brama wjazdowa z napędem i sygnalizacją ( piloty , wifi ) bramka, wideomofon podjazd z duża ilością miejsc postojowych oraz duży rogowy taras i opaska wokół domu są wybrukowane pełne oświetlenie zewnętrzne domu z przodu i na tarasie wstępnie zagospodarowana rabata wzdłuż podjazdu woda miejska kanalizacja miejska światłowód w trakcie dach pokryty blachą na rąbek ogród - zasiana trawa o która dba prawie bezobsługowy ROBOT KOSZĄCY więc nie ma problemu z wywozem skoszonej trawy jak i cotygodniowym spędzaniem czasu na koszeniu. Reszta do własnej aranżacji do samej działki prowadzi utwardzona kamieniem droga gminna W domu przygotowano na przyszłość instalacje lub peszle pod: klimatyzację panele fotowoltaiczne monitoring / kamery Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym i energooszczędnym użytkowaniu. Gotowy do dalszego wykończenia według własnego gustu. Domy budowane są z wysokiej jakości materiałów w technologii szkieletowej energooszczędnej potwierdzonej certyfikatem charakterystyki energetycznej = bardzo niskie koszty utrzymania: Fundament tradycyjny ocieplony WODA UŻYTKOWA NA ROZDZIELACZU ogrzewanie podłogowe na rozdzielaczu góra i dół Konstrukcja ściany - drewno certyfikowane C24, wypełnione wełną ISOVER 15cm wewnątrz podwójne płytowanie! Ocieplenie zewnętrzne domu- styropian grafitowy (duże płyty 1x2m=mniejsze mostki termiczne) YETICO 17cm Ocieplenie podłogi (styropian/ styrodur), ściany 32cm, poddasze 30cm) Tynk biały silikonowy, natryskowy KREISEL Podbitka PCV, dzięki czemu unikamy systematycznej impregnacji Dach - nowowczesna blacha na rąbek Pruszyński nanofala Wszystko co potrzeba jest w okolicy -orientacyjne odległości: Las -400m Restauracja -2km Kościół -2km Szkoła podstawowa -ok 1,6km Przedszkole -ok 1,5km Strażnica -ok 1,5km Sklep spożywczy lokalny -1,4km Paczkomat -1,4km Przystanek autobusowy ( dojazd do Czechowic Dziedzic) -1,5km Stadion/plac zabaw -900m Przychodnia zdrowia/apteka -2km Stacja kolejowa/sklep spożywczy/wielobranżowy/piekarnia -1km Dojazd do skrzyżowania DK1 Bielsko/Katowice -4,8km Działka o powierzchni878m² oferuje przestronny ogród, w którym zmieści się wiele atrakcji, takich jak basen, trampolina, jacuzzi, piaskownica czy domek ogrodowy. Jeśli interesuje Cię wykończenie domu lub chcesz dowiedzieć się więcej, możesz skontaktować się bezpośrednio, unikając prowizji pośredników. W rozliczeniu możliwość przyjęcia działki. dostępna większa ilość zdjęć - proszę o wiadomość Kontakt: 51********46 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.