Gotowiec inwestycyjny! 2 pokoje, 3. piętro, ul. Braci Śniadeckich 9

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,1 m², zlokalizowane w bardzo poszukiwanej i spokojnej okolicy przy ulicy Braci Śniadeckich 9 w Kutnie. Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku. Budynek przeszedł pełną termomodernizację (jest ocieplony), a klatki schodowe są po remoncie, co widać już od samego wejścia. Blokiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, dzięki czemu koszty utrzymania są bardzo niskie (niski czynsz). To idealna propozycja pod inwestycję i szybki wynajem lub jako pierwsze, ekonomiczne własne M! Podstawowe informacje: Powierzchnia: 37,1 m² Liczba pokoi: 2 (niezależne ustawne pokoje) Piętro: 3 / 4 Kuchnia: Oddzielna, z małym oknem Okna: Nowe, wymienione (PCV) Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica Stan prawny: Pełna własność Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji Cena: 249 000zł do negocjacji Największe atuty nieruchomości: Idealne pod wynajem (wysokie ROI): Układ 2 oddzielnych pokoi z osobną kuchnią cieszy się największym zainteresowaniem najemców w Kutnie. Idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Wyposażenie w cenie lokalu: W mieszkaniu może pozostać całe obecne wyposażenie, w tym meble oraz sprzęty AGD (lodówka, kuchenka, pralka). Pozwala to na szybkie udostępnienie lokalu lokatorom lub oszczędność na starcie! Budynek w świetnym stanie: Blok jest ocieplony (co gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie zimą), a wyremontowana, czysta klatka schodowa podnosi prestiż nieruchomości. Bardzo niskie opłaty: Przynależność do prężnie działającej Wspólnoty Mieszkaniowej oznacza bardzo niski czynsz administracyjny. Wymienione okna: Największy wydatek budowlany z głowy – w mieszkaniu wstawiono już nowe, szczelne okna PCV. Lokalizacja z pełną infrastrukturą: Ul. Braci Śniadeckich to ciche, zielone osiedle znajdujące się w samym centrum Kutna. W zasięgu ręki sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki. Rozkład i potencjał: Mieszkanie wymaga remontu, dając nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne. Osoba kupująca może dostosować przestrzeń pod nowoczesny standard dla singla/pary bądź odświeżyć wnętrze pod stabilny najem pracowniczy lub studencki. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort, odcinając strefę gotowania od pokojów dziennych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam na oglądanie nieruchomości na żywo – zdjęcia nie oddają pełnego potencjału tego miejsca. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!