Nowoczesny dom parterowy 113 m² | Zgierz | Działka 880 m² | Garaż

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 113 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m² w spokojnej części Zgierza. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od szkoły, sklepów spożywczych, punktów usługowych oraz z dogodnym dojazdem do centrum Zgierza i Łodzi. Dom wybudowany w 2021 roku został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz niskich kosztach eksploatacji. Rozkład pomieszczeń Wiatrołap – 5,85 m² Spiżarnia – 3,42 m² Kuchnia – 11,14 m² Salon z jadalnią – 30,21 m² Komunikacja – 7,62 m² Toaleta – 2,71 m² Garderoba – 4,08 m² Sypialnia – 12,25 m² Sypialnia – 11,12 m² Sypialnia – 10,63 m² Łazienka – 7,45 m² Pomieszczenie techniczne – 5,75 m² Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu, jak i z dwóch sypialni, co zapewnia wygodny dostęp do ogrodu. Standard wykonania Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. ściany z ceramiki Porotherm, ocieplenie 20 cm grafitowego styropianu, energooszczędne okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, komunikacji oraz wiatrołapie, nieużytkowy strych z dodatkowym miejscem do przechowywania, automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Ekonomiczny i tani w utrzymaniu Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort przy niskich kosztach eksploatacji. ogrzewanie kotłem na pellet, zużycie pelletu wynosi około 3 ton rocznie, własna studnia głębinowa, szambo o pojemności 10 m³, gaz znajduje się w drodze – istnieje możliwość wykonania przyłącza. Działka Działka o powierzchni 880 m² została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się: garaż dwustanowiskowy, dodatkowa wiata, podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej, zadbany trawnik, liczne nasadzenia z tui i roślin ozdobnych, przestronny, zadaszony taras, ogrodzona posesja zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Zgierza, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy spożywcze, przedszkole, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, dogodny dojazd do centrum Zgierza i Łodzi. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty dom parterowy o powierzchni 113 m², działka 880 m², 3 komfortowe sypialnie, salon z jadalnią o powierzchni ponad 30 m², wyjście na taras z salonu oraz dwóch sypialni, garaż dwustanowiskowy i dodatkowa wiata, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, komunikacji i wiatrołapie, bardzo niskie koszty ogrzewania – około 3 tony pelletu rocznie, ściany z Porothermu, ocieplenie 20 cm grafitowym styropianem, okna trzyszybowe, własna studnia głębinowa, możliwość podłączenia gazu, automatyczna brama wjazdowa na pilota, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych. Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego domu w spokojnej części Zgierza. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbana działka i niskie koszty eksploatacji sprawiają, że jest to miejsce, w którym można wygodnie zamieszkać od razu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej nieruchomości – warto przekonać się o jej atutach osobiście.