Szczegóły oferty

SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ NA MIESZKANIE W OPOLU Na sprzedaż siedlisko w miejscowości Kozuby, gm. Pokój, woj. opolskie, obejmujące 2 działki o łącznej powierzchni 2,72 ha, dom mieszkalny, stodołę, zabudowania gospodarcze oraz garaż. Dom jest obecnie użytkowany i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed wprowadzeniem. Jego standard jest starszy i dla osób planujących dłuższe użytkowanie może stanowić dobrą bazę do stopniowej modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób poszukujących dużego własnego terenu, zabudowań gospodarczych i swobody zagospodarowania – do zamieszkania, dla zwierząt, niewielkiego gospodarstwa, działalności lub po prostu spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 2,72 ha własnego terenu • dom mieszkalny umożliwiający zamieszkanie • stodoła i zabudowania gospodarcze • garaż • ogród z dojrzałymi drzewami • dużo przestrzeni i prywatności • spokojna, zielona okolica • możliwość dalszego zagospodarowania nieruchomości • dogodny dojazd do większych miast regionu ODLEGŁOŚCI • Opole – ok. 36 km • Brzeg – ok. 35 km • Namysłów – ok. 29 km • Kluczbork – ok. 41 km • Wrocław – ok. 74 km DOM Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 72,63 m² i powierzchni zabudowy 174 m². Dom jest obecnie użytkowany. Nie jest to budynek po współczesnym generalnym remoncie – zachował charakter starszego domu i daje możliwość stopniowego dostosowania go do własnych oczekiwań. UKŁAD POMIESZCZEŃ • hall – 8,22 m² • pokój – 18,77 m² • pokój – 8,91 m² • pokój – 13,37 m² • kuchnia – 11,05 m² • łazienka – 4,24 m² • pomieszczenie gospodarcze – 4,35 m² • kotłownia – 3,72 m² Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które obecnie może służyć jako powierzchnia magazynowa, a jego dalszy sposób wykorzystania zależy od potrzeb przyszłego właściciela. PARAMETRY TECHNICZNE • rok budowy – ok. 1930 r. • budynek murowany z cegły pełnej • dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej • pokrycie – dachówka cementowa • strop żelbetowy nad parterem • instalacja elektryczna • instalacja wodociągowa • centralne ogrzewanie • szambo ZABUDOWANIA I TEREN Na terenie nieruchomości znajdują się: • dom mieszkalny • stodoła • budynki gospodarcze • garaż • ogród • rozległe grunty stanowiące łącznie 2,72 ha Duża powierzchnia działek daje znacznie większe możliwości niż typowa działka przy domu – zarówno pod kątem prywatności, jak i wykorzystania terenu według własnych potrzeb. MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE W OPOLU Rozważę również zamianę nieruchomości na mieszkanie w Opolu: • 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, lub • 3-pokojowe. Interesuje mnie mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Warunki ewentualnej zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.