CICHE 3-pokojowe z pięknym widokiem

CENA, KTÓRA ZASKAKUJE! 3 POKOJE | 1 PIĘTRO | 55 m² | DUŻA PIWNICA 8,8 m² | ZIELEŃ ZA OKNEM Mieszkanie, które warto zobaczyć, zanim ktoś inny dostrzeże jego potencjał! 3 pokoje, 55 m², 1. piętro, budynek z 1995 roku, duża piwnica 8,8 m², ocieplony blok, zamknięte osiedle i rezerwat przyrody niemal za oknem. A do tego cena, która jest wyjątkowo atrakcyjna jak na mieszkanie w stosunkowo młodym budynku. Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zdecydowanie warto dać mu szansę. NIE TYLKO MIESZKANIE – TO TAKŻE OTOCZENIE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rezerwatu przyrody Murawy. To właśnie tutaj możesz mieć coś, czego często brakuje w miejskich lokalizacjach – zieleń, przestrzeń, ciszę i możliwość spaceru praktycznie kilka kroków od domu. Co ważne, okna dwóch pokoi wychodzą w kierunku terenów zielonych, dzięki czemu za oknem nie oglądasz kolejnego bloku. Dla osób, które po całym dniu pracy chcą odpocząć, wyjść na spacer, pobiegać czy po prostu mieć trochę natury wokół siebie – to naprawdę duży atut. 3 POKOJE – FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie ma 55 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, część dzienną i sypialną, piętro – wygodne i bardzo poszukiwane, rolety zewnętrzne. Mieszkanie wymaga remontu lub gruntownego odświeżenia, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może urządzić je dokładnie po swojemu. Możesz stworzyć nowoczesne mieszkanie dla rodziny, przygotować nieruchomość pod wynajem lub urządzić je dokładnie po swojemu. 8,8 m² PIWNICY – TO NAPRAWDĘ DUŻO! Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 8,8 m². Rower? Opony? Narzędzia? Sprzęt sportowy? Dekoracje świąteczne? Wszystko znajdzie swoje miejsce. Przy obecnych cenach nieruchomości i coraz mniejszych komórkach lokatorskich tak duża piwnica jest ogromnym atutem. BLOK Z 1995 ROKU – NIE STARE BUDOWNICTWO, NIE WIEŻOWIEC Budynek pochodzi z 1995 roku, jest ocieplony i zadbany. To ważne, ponieważ kupując to mieszkanie, nie kupujesz lokalu w starym budynku z wielkiej płyty z lat 70. czy 80. 1995 rok + ocieplony budynek + 1. piętro + 3 pokoje + 8,8 m² piwnicy – taki zestaw w tej cenie zdecydowanie warto przeanalizować. ZAMKNIĘTE OSIEDLE I PARKING DLA MIESZKAŃCÓW Osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanami, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia garażu. DLACZEGO TA CENA? To mieszkanie może być przykładem nieruchomości, którą rynek przez pewien czas niesłusznie omija. Osiedle przez lata nie miało najlepszej opinii. Tyle że czasy się zmieniają, ludzie się zmieniają, a wraz z nimi zmieniają się również same osiedla. Dzisiaj warto spojrzeć na tę lokalizację nie przez pryzmat dawnych opinii, ale przez to, jak wygląda ona obecnie i co realnie otrzymujemy za swoje pieniądze. A otrzymujemy: 55 m² + 3 pokoje + 1. piętro + blok z 1995 roku + ocieplony budynek + zamknięte osiedle + parking + 8,8 m² piwnicy + zieleń i rezerwat przyrody w bezpośrednim sąsiedztwie. I właśnie dlatego cena może być największym atutem tej nieruchomości. DOBRA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. 3 pokoje dają możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania rodzinnego lub lokalu pod wynajem. Niski próg wejścia w stosunku do parametrów nieruchomości daje możliwość przeprowadzenia remontu według własnego budżetu i stworzenia mieszkania o zupełnie nowym charakterze. NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE 55 m² | 3 pokoje | 1. piętro | 1995 rok | ocieplony blok | 8,8 m² piwnicy | zamknięte osiedle | parking | rolety zewnętrzne | możliwość zakupu garażu | rezerwat przyrody | tereny zielone NIE SKREŚLAJ TEGO MIESZKANIA TYLKO ZE WZGLĘDU NA ADRES Przyjedź, zobacz i oceń sam. Być może okaże się, że mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydawało się nieoczywistym wyborem, w rzeczywistości jest właśnie tym, czego szukasz. Zapraszam na prezentację. PROPLACE Nieruchomości Tomasz Juszczak – Doradca ds. Nieruchomości Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Proplace Nieruchomości Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.