Domek nad Jeziorem Narie,Kretowiny,4 pokoje,widok

WYJĄTKOWA PEREŁKA , PIĘKNY DOM , POŁOŻONY W TURYSTYCZNEJ MIEJSCOWOŚCI KRETOWINY 44 NAD JEDNYM Z NAJCZYSTSZYCH JEZIOR W POLSCE- JEZIOREM NARIE. MAGICZNA SCENERIA I TARAS Z WIDOKIEM NA JEZIORO TO MARZENIE, KTÓRE JUŻ DZIŚ MOŻESZ SPEŁNIĆ. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domku letniskowego, parterowego z poddaszem użytkowym, położonego w otulinie lasu, niedaleko plaży. Miejscowość Kretowiny, powiat ostródzki, gmina Morąg, województwo warmińsko-mazurskie. Domek posadowiony został na działce o numerze ewidencyjnym 494 , o łącznej powierzchni 289m2. Działka oznaczona w księdze wieczystej symbolem BI-tereny zabudowane. BUDYNEK, ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Domek murowany z zadbaną elewacją w bardzo dobrym stanie technicznym, w całości docieplony, okna pcv. Na dachu blachodachówka. Składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszej z nich znajduje się przestronny salon z aneksem kuchenny z klimatycznym barkiem i wyjściem na duży taras. Idealnie nasłoneczniony, z widokiem na jezioro stanowi na wypoczynek, grill ze znajomymi czy rodzinne posiłki, które w takich okolicznościach przyrody smakują lepiej niż w renomowanej restauracji. Przy wejściu znajduje się również funkcjonalna garderoba na okrycia wierzchnie, odkurzacz itd. Łazienka wyposażona w prysznic oraz oddzielne wc. Na górę prowadzą stabilne, drewniane schody. Znajdują się tam trzy niezależne sypialnie i dwa balkony. Z okien zaś mamy zachwycające widoki, z jednej strony na jezioro, z drugiej na las. W bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które w ubiegłym roku zostało dodatkowo rozbudowane. To miejsce gdzie zmieszczą się wszystkie narzędzia i sprzęty np. kosiarka. W salonie znajduje się KOMINEK z rozprowadzeniem nawiewowym na cały domek. Dzięki czemu nawet w mroźne dni można w szybki sposób ogrzać nieruchomość i swobodnie w niej funkcjonować. Ciepła woda pochodzi z elektrycznego bojlera. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble ruchome widoczne na zdjęciach oraz stałe zabudowy i oświetlenie. Dzięki temu nabywając ten domek od razu można z niego w pełni korzystać i cieszyć się ciszą i spokojem na łonie natury. KRETOWINY: Kretowiny to znana, malownicza miejscowość wypoczynkowa, położona w sercu Warmii i Mazur, z łatwym dojazdem z Olsztyna, Elbląga czy Warszawy. Położona wśród bajecznych okoliczności przyrody. To jedno z najbardziej znanych i lubianych miejsc wypoczynkowych na Mazurach Zachodnich, które przyciąga turystów swoją wyjątkową atmosferą, naturalnym pięknem i spokojem. Miejscowość otoczona lasami, a jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do jeziora, urozmaicona linia brzegowa oraz obecność licznych zatoczek, wysp i pomostów. W centrum znajduje się duże molo spacerowe oraz strzeżone kąpielisko , idealne dla rodzin z dziećmi. Latem miejscowość tętni życiem – działają tu restauracje, bary, sklepy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, a także odbywają się wydarzenia sezonowe. Poza sezonem letnim Kretowiny zamieniają się w cichą i spokojną osadę, idealną do życia całorocznego lub wypoczynku weekendowego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających kontaktu z naturą, świeżego powietrza i możliwości regeneracji z dala od miejskiego zgiełku. Kretowiny to miejsce, które pokochasz od pierwszej wizyty. Zaledwie 5 km od Morąga , który oferuje pełną infrastrukturę miejską (sklepy, szkoły, przychodnie, PKP). Około 40 km od Ostródy i Olsztyna i ok. 200 km od Warszawy – jako idealna lokalizacja na weekendy lub wakacyjny dom. JEZIORO NARIE - perła Mazur Zachodnich: T o jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce. Jego malownicze położenie, wyjątkowa linia brzegowa oraz naturalne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Znajduje się na nim aż 19 wysp, w tym kilka zalesionych. Posiada liczne zatoki, półwyspy oraz wyspy, które nadają mu wyjątkowy, zróżnicowany charakter. Dzięki temu woda w jeziorze szybko się oczyszcza, a jego naturalne uwarunkowania sprzyjają zarówno rekreacji, jak i ochronie przyrody. Objęte jest strefą ciszy , co oznacza, że obowiązuje zakaz używania silników spalinowych na łodziach. To istotnie wpływa na czystość wody, spokój oraz walory przyrodnicze. Akwen ma pierwszą klasę czystości wód – co potwierdzają liczne badania środowiskowe i obecność unikalnych gatunków fauny i flory. To doskonałe miejsce do żeglowania i pływania na kajakach, rowerach wodnych czy SUP-ach, kąpieli – latem woda osiąga bardzo przyjemne temperatury, wędkarstwa – jezioro obfituje w ryby (szczupak, sandacz, okoń, leszcz, płoć), nurkowania – dzięki przejrzystej wodzie i dużej głębokości, obserwacji przyrody – liczne ptaki wodne, wyspy z koloniami czapli i kormoranów. Wokół jeziora znajdują się liczne miejscowości wypoczynkowe i turystyczne, m.in. Bogaczewo , Wilnowo i Kalnik . POZOSTAŁE INFORMACJE: Dla nieruchomości prowadzona jest nie obciążona księga wieczysta. Przy budynku znajduje się parking na samochód. Do budynku doprowadzona została KANALIZACJA. Dom pięknie nasłoneczniony, co najważniejsze bez uciążliwego sąsiedztwa, z możliwością kameralnego wypoczynku w ciszy i spokoju. Ok. 150 m. od domku znajduje się plaża z pomostem, wiata na gril/ognisko, boisko i miejsce do wędkowania. Ok. 15 minut spacerkiem lasem dochodzimy do Centrum, w którym znajdziemy bary, restauracje, sklep, liczne atrakcje dla dzieci oraz główne molo i wypożyczalnię sprzętów wodno-rekreacyjnych. Posiadanie własnego domku nad jeziorem to nie tylko luksus – to styl życia, który daje poczucie wolności, bliskość natury i codzienny dostęp do relaksu, o jakim marzy wielu. To inwestycja, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z potencjałem dochodowym. Nie musisz już