Urokliwy dom blisko jeziora i lasu Woryty gm. Gietrzwałd

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd, zaledwie 20 minut od Olsztyna. Na sprzedaż dom o powierzchni 175,98 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1602 m². Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Giława, co czyni ją idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub pracy zdalnej w otoczeniu natury. Rozkład pomieszczeń: Parter – 126,66 m²: Salon z kominkiem (34,04 m²) i wyjściem na taras Kuchnia z jadalnią (13,43 m²) Sypialnia (13,78 m²) Łazienka (8,06 m²) Hol + klatka schodowa (16,09 m²) Wiatrołap (3,00 m²) Kotłownia (7,36 m²) Garaż jednostanowiskowy (30,90 m²) Piętro – 49,32 m²: Antresola z miejscem do pracy (24,26 m²) Sypialnia (17,00 m²) Łazienka (8,06 m²) Dodatkowo: Pokój nad garażem (44 m²) – idealny na pokój dziecięcy, siłownię, pokój gościnny lub pracownię Działka – 1602 m²: W pełni ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o detale Liczne nasadzenia, krzewy, drzewa ozdobne i rabaty Teren idealny na odpoczynek, zabawę z dziećmi lub ogród warzywny Lokalizacja: Woryty, gm. Gietrzwałd, woj. warmińsko-mazurskie Jezioro Giława – kilka minut pieszo Gietrzwałd – 5 min Olsztyn – 20 min Spokojna, zielona okolica – blisko lasów, jezior i szlaków turystycznych Informacje techniczne: Rok budowy: 2019 (oddany do użytku w 2022) Budynek wzniesiony w nowoczesnej technologii Ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15 cm Ocieplenie dachu: wełna mineralna 35 cm Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna Ogrzewanie: podłogowe gazowe + kominek w salonie Wysoka jakość materiałów i energooszczędne rozwiązania Najważniejsze atuty: Blisko jeziora Giława – kilka minut spacerem Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Antresola z miejscem do pracy – idealne do home office Pokój nad garażem (44 m²) do własnej aranżacji Zadbana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych To idealny dom dla osób, które szukają komfortu, jakości i naturalnego otoczenia. Gotowy do zamieszkania od zaraz – zarówno dla rodziny, jak i jako całoroczny dom wakacyjny. Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość robi wrażenie na żywo! Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków. Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie – np. sprzedaży Twojej nieruchomości i zakupu nowej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.