Przestronne, jasne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe 99 m² – Wilanów, Al. Rzeczypospolitej 18

Do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 99 m², położone na 1. piętrze zadbanego apartamentowca w jednej z najlepszych lokalizacji Miasteczka Wilanów – przy skrzyżowaniu Al. Rzeczypospolitej i Osi Królewskiej. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy czy na domową siłownię. Jest ciche, okna 3 pokoi wychodzą na ciche i zadbane patio. Układ mieszkania - przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon - 3 niezależne sypialnie - pokoje do zagospodarowania - garderoba przy głównej sypialni - kuchnia oddzielona od jadalni wyższą szafką - łazienka z wanną i funkcją prysznica - dodatkowe WC z umywalką - przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie WYPOSAŻENIE Salon z jadalnią - drewniany stół i 4 krzesła - wygodny narożnik + stolik kawowy - komoda RTV i telewizor - wyjście na przestronny balkon Nowoczesna kuchnia - piekarnik i mikrofala w zabudowie - zmywarka w zabudowie - płyta indukcyjna z okapem - dużo wygodnych szafek i szuflad do przechowywania Sypialnia główna - podwójne łóżko + szafka nocna - regał na książki - możliwy fotel do wstawienia - garderoba z wejściem z sypialni Gabinet / druga sypialnia - biurko z krzesłem - rozkładana sofa - duża szafa w zabudowie Trzecia sypialnia - obecnie urządzona jako pokój dziecięcy (łóżko i szafki dziecięce) - z możliwością wstawienia sofy rozkładanej lub do własnej aranżacji Łazienka - wanna z szybą prysznicową - duża umywalka - toaleta - pralka w zamykanej szafce - liczne szafki do przechowywania Dodatkowe WC - toaleta + umywalka + szafki w zabudowie ATUTY MIESZKANIA: - świetny, funkcjonalny rozkład mieszkania - drewniane, wysokie okna - w salonie i sypialni głównej okna na całą wysokość ściany - firany i zasłony we wszystkich pokojach - moskitiery we wszystkich pokojach - dużo miejsca do przechowywania (garderoba, szafy w zabudowie, liczne szafki) - świetna lokalizacja, podczas gdy mieszkanie jest naprawdę ciche Okna trzech sypialni wychodzą na zielone, wewnętrzne patio, dzięki czemu w części sypialnianej jest cicho i spokojnie. Salon wychodzi na Oś Królewską, ale budynek jest odsunięty od ulicy pasem zieleni i parkingiem. DODATKOWO: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie na platformie, przy samym wejściu do windy) - komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu parkingowym (idealna na rowery lub sezonowe rzeczy) - możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego (są dostępne w budynku) OSIEDLE: Nowoczesny apartamentowiec z dużym, zielonym patio dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Na patio znajdują się place zabaw, ławki oraz dużo zieleni – bezpieczna i przyjazna przestrzeń dla dzieci. LOKALIZACJA – wszystko w zasięgu kilku minut = Al. Rzeczypospolitej 18 – Miasteczko Wilanów W odległości ok. 100 m znajdują się: - szkoła publiczna, przedszkola i żłobki - Biedronka, Lidl, Żabka - Rossmann, Hebe - piekarnie, cukiernie i kawiarnie (Putka, Grycan, Starbucks, Caffè Nero, wiele innych) - sala zabaw Fikołki - przychodnia NFZ i apteki - liczne lokalne sklepy z lokalnymi produktami - restauracje z różnorodną ofertą jedzenia Około 300 m od budynku znajdują się basen i siłownia. Ok 1 km od mieszkania jest Szpital Medicover, ok 500 m placówki Luxmed. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 8 600 zł/miesiąc Czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): 1 580 zł/miesiąc Dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz ewentualne rozliczenie mediów po przekroczeniu zaliczek. Miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie najmu. WAŻNE: mieszkanie dostępne do wynajmu od 10 września - obecnie remont odświeżający, aby nowi najemcy mieli świeżo odmalowane mieszkanie. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Możliwy kontakt WhatsApp. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości i pośredników. Dziękuję. Więcej zdjęć i info dostępnych na życzenie. #ENGLISH VERSION# Spacious & Quiet 99 m² Apartment for Rent | 4 Rooms | Wilanów | Parking & Storage Included A comfortable and functional 99 m² apartment for rent, located on the 1st floor of a well-maintained apartment building in one of the best locations in Miasteczko Wilanów – at the intersection of Aleja Rzeczypospolitej and Oś Królewska. The apartment is perfect for a family or for professionals who need additional rooms for a home office or a home gym. It is exceptionally quiet, with three bedrooms overlooking a peaceful, green inner courtyard. APARTMENT LAYOUT Spacious living room with dining area and access to a balcony. 3 separate bedrooms that can be arranged to suit your needs. Walk-in wardrobe connected to the master bedroom. Modern kitchen, partially open to the dining area with a bar. Bathroom with bathtub and shower screen. Separate guest toilet with sink. Spacious entrance hall with a built-in wardrobe. FURNISHING Living Room & Dining Area - wooden dining table with 4 chairs - comfortable corner sofa and coffee table - TV cabinet and TV - access to a spacious balcony Kitchen - built-in oven and microwave - built-in dish washer - large induction hob with hood - lots of functional cabinets and drawers for storage Master Bedroom - double bed with bedside table - bookshelf. - space for an armchair (optional) - walk-in wardrobe with direct access from the bedroom Second Bedroom / Home Office - Desk and chair - Sofa bed (with folding opttion) - large built-in wardrobe Third Bedroom - currently furnished as a children's room with a child's bed and storage cabinets - can be rearranged to include a sofa bed or adapted to the tenant's needs Bathroom - bathtub with shower screen - big washbasin - toilet - washing machine (in a closed cabinet) - plenty of storage cabinets Separate Guest (additional) WC - toilet + washbasin - storage cabinets APARTMENT HIGHLIGTHS: - great functional layout of the apartment - high-quality wooden windows - floor-to-ceiling windows in the living room and master bedroom -