Atrakcyjna działka budowlana 2956 m² – Janopole

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2956 m² położona w miejscowości Janopole, gmina Nowe Miasto , powiat płoński, województwo mazowieckie. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 29 m x 148 m , co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową . Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu, co stanowi dodatkowy atut dla osób marzących o wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku. Parametry zabudowy wynikające z decyzji o warunkach zabudowy: a) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 200,0 m², maksymalnie trzykondygnacyjnego, b) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, c) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 80% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, d) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m, e) dach dwu-, wielospadowy o spadku połaci dachowych do 45°, f) nieprzekraczalna linia zabudowy- ustala w odległości 15.0 m od granicy drogi gminnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Okolica zachwyca zielenią, przestrzenią i kameralnym charakterem, sprzyjając codziennemu wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury. W pobliżu plaża oraz zalew. Stacja PKP Kątne znajduje się zaledwie około 7 minut jazdy samochodem od działki, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. W pobliskim Nowym Mieście znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne punkty handlowe oraz usługowe. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Nasielska, który zajmuje około 10 minut samochodem. Dzięki dużej powierzchni działki nowy właściciel zyska możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub własnego stawu - zgodnie z wydanym pozwoleniem. Cena: 185 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.