2-pok, 34 m², Azory, Jaremy, winda, piwnica

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 34 m², położone przy ul. Marii Jaremy na krakowskich Azorach. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze ocieplonego budynku z nową windą i wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem umożliwiającym wygodne użytkowanie od razu po zakupie. MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z otwartą kuchnią, - oddzielna sypialnia, - łazienka z wanną, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie posiada jednostronną, południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Okna wychodzą na zieleń, a kolejna zabudowa znajduje się w dużej odległości, co daje przyjemne poczucie przestrzeni i prywatności. Zimą mieszkanie jest mocno nasłonecznione, natomiast latem drzewa zapewniają naturalny cień. STANDARD Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na ścianach wykonano gładzie, a sufity są podwieszane. Na podłogach znajdują się kilkuletnie panele oraz gres w strefie wejściowej i kuchennej. Kuchnia wyposażona jest m.in. w: - lodówkę, - kuchenkę gazową, - piekarnik elektryczny. W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Sprzęty AGD mają od kilku miesięcy do około 3 lat. W mieszkaniu pozostają również meble umożliwiające szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu. BUDYNEK Budynek z lat 60./70., wykonany w technologii wielkiej płyty. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych: - budynek został ocieplony, - wymieniono okna, - wyremontowano klatkę schodową, - zamontowano nową windę, - wymieniono piony centralnego ogrzewania, - zamontowano nowe grzejniki. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a dotychczasowe rozliczenia ogrzewania regularnie kończyły się zwrotem. Ciepła woda miejska. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 620 zł przy 2 osobach i obejmuje m.in.: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, ścieki, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia. LOKALIZACJA Azory to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą handlową i usługową. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny zielone. W zasięgu spaceru dostępne są również większe obiekty handlowe, m.in. IKEA oraz centra i markety przy ul. Josepha Conrada. Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja: - kilka minut do pętli autobusowej Azory, - kilka minut spacerem do stacji kolejowej Kraków Łobzów, - szybki dojazd do centrum Krakowa, - łatwy wyjazd w kierunku Olkusza, - dogodny dostęp do obwodnicy i autostrady A4. To bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Norbert Borowiak (użyj formularza kontaktowego) Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: takWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuPiwnica [m2]: 2Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobreBalkon: okno balkonoweLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 34Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48 ::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.