Płaska działka 17,3 ara | Zjazd, Media, Prąd na działce | Spytkowice

Płaska działka 17,3 ara | Media, Prąd, MPZP | Spytkowice (ul. Wiślana) Szukasz idealnego miejsca pod własny dom z zielonym widokiem, a może pewnej lokaty kapitału? Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny – oszczędzasz kilkanaście miesięcy biurokracji i załatwiania formalności w urzędach! Sprzedaż bezpośrednia: 0% prowizji, kupujesz wprost od właściciela. DLACZEGO TA DZIAŁKA TO PEWNY I SZYBKI WYBÓR? Miejscowy Plan (MPZP): Teren przeznaczony pod budowę – brak czasochłonnego oczekiwania na Warunki Zabudowy. Prąd na działce: Skrzynka elektryczna jest już zamontowana – wystarczy podpisanie umowy z dostawcą (Tauron). Woda i kanalizacja: Gotowy, w pełni uzgodniony projekt przyłącza. Dojazd: Zatwierdzony i gotowy projekt zjazdu z drogi publicznej. Koszty u notariusza: Obie działki (nr 5334 oraz 4319/2) ujęte w jednej Księdze Wieczystej – płacisz mniej za formalności. Ukształtowanie terenu: Działka w 100% płaska – brak potrzeby równania terenu i wykonywania kosztownych prac ziemnych. LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY Nieruchomość leży przy kameralnej ul. Wiślanej w sercu malowniczej Doliny Karpia, tuż obok tras rowerowych (VeloMałopolska): Co dzień pod ręką: Szkoła podstawowa, sklep i kaplica w odległości zaledwie 800 m. Komunikacja: Przeprawa promowa na Wiśle (850 m) stanowiąca szybki skrót w stronę Czernichowa i Krakowa oraz stacja PKP Spytkowice (2,5 km – Kolej Aglomeracyjna). Szybki dojazd samochodem: Wadowice (20 min), Oświęcim (25 min), Kraków (35–40 min). POTENCJAŁ NASTYAWIONY NA ZYSK (TURYSTYKA) Działka świetnie sprawdzi się nie tylko pod dom całoroczny, ale również jako inwestycja pod domki na wynajem krótkoterminowy: Zatorland: 11 km Energylandia: 18 km Kontakt z właścicielem: 721x .042x 959. Czysta księga wieczysta - brak obciążeń i ograniczeń, bezpieczeństwo transakcji.