Zadbany dom w świetnej lokalizacji, blisko centrum

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Starogardzie Gdańskim przy ul. Traugutta. Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych, bardzo dobrze utrzymany i zadbany, budowany w technologii tradycyjnej, dach docieplony styropapą 12 cm, okna PCV, w części podpiwniczenia drewniane, ogrzewanie - piec na ekogroszek oraz piec gazowy. Na działce znajduje się również piętrowy budynek gospodarczy o pow. ok. 46 m2, który można zaadaptować na drugi budynek mieszkalny, biuro lub pod wynajem – świetna opcja dla inwestora lub dużej rodziny. Pow. użytkowa ok. 177,40 m2/ pow. całk. ok. 235 m2, Układ funkcjonalny: Poziom przyziemia - (osobne wejście z tyłu budynku): kotłownia, pokój, spiżarnia, kuchnia, łazienka/ pralnia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Poziom parteru - garaż, podcień/ weranda, pom. techniczne, hall, wc, pokój z kominkiem Poziom półpiętra- salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia Poziom piętra: 3 sypialnie ( każda z nich z wyjściem na balkon, łazienka, pom. gosp./strych Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony - Pow. użytkowa ok. 177,40 m2 - Działka: 743 m2 - Budynek bardzo dobrze utrzymany - 5 pokoi - garaż z kanałem w bryle budynku Otoczenie: Teren posesji jest ogrodzony, zagospodarowany i zadbany, z urządzonym ogrodem, dojścia i podjazdy utwardzone kostką. Dom położony jest w spokojnej dobrze skomunikowanej dzielnicy miasta, bardzo blisko centrum oraz terenów zielonych. W najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy, przedszkole, przychodnia zdrowia, poczta, park idealny na spacery i rekreację. Ta nieruchomości to Idealna propozycja dla osób szukających solidnego domu w świetnej lokalizacji z dodatkowym potencjałem rozwoju. Miejscowy plan zagospodarowania terenu przewiduje zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, dla budynków głównych mieszkalnych maks. 3 kondygnacje nadziemne. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski Kupujesz bezpiecznie bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie. Pomagamy w uzyskaniu kredytu ( oferty wszystkich banków w jednym miejscu ) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu najtańszego wariantu Hanna Czerwicka )