Dom blisko morza | 138 m² | Stegna

ATUTY: zaledwie ok. 1,7 km od plaży nad Morzem Bałtyckim; spokojna i cicha lokalizacja w sąsiedztwie terenów leśnych; wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138,20 m²; 5 pokoi oraz pokój dzienny; 2 łazienki; funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach; dobry stan techniczny budynku; pełne uzbrojenie działki; bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej; atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania nieruchomości w miejscowości turystycznej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Stegnie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych Mierzei Wiślanej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Morza Bałtyckiego - nieruchomość znajduje się około 1,7 km od plaży. Jednocześnie dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pensjonatowej, rekreacyjnej oraz terenów leśnych. Centrum Stegny, skupiające lokalną infrastrukturę handlową, usługową i publiczną, znajduje się w odległości około 650 m. W miejscowości dostępne są m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, stacja benzynowa oraz liczne punkty usługowe i obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego. Dodatkową atrakcją jest Żuławska Kolej Dojazdowa, łącząca nadmorskie miejscowości. W odległości około 650 m przebiegają również drogi wojewódzkie nr 501 i 502. DOM: Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany około 2000 roku. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa wynosi 138,20 m². Na układ funkcjonalny nieruchomości składają się: pokój dzienny, kuchnia, 5 pokoi, 2 łazienki, korytarz wraz z komunikacją, kotłownia pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego i schowka. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne są murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24 cm i ocieplone. Budynek posiada strop żelbetowy oraz dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Elewację wykończono tynkiem cienkowarstwowym.Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem na olej. DZIAŁKA: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 169 m². Teren działki jest płaski, regularny i zagospodarowany. Znajduje się na nim zieleń ozdobna, a część powierzchni została utwardzona kostką brukową oraz kamieniem. Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Działka wyposażona jest w: sieć elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację.