Dom z ogrodem zimowym, fotowoltaiką i garażem !

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM BLISKO ŚREMU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! Zbrudzewo | ul. Nagietkowa | 65,34 m² | działka 366 m² | rok budowy 2024 Szukasz domu, który łączy komfort, nowoczesne rozwiązania, własny ogród i bliskość natury , a jednocześnie nie chcesz tracić czasu i pieniędzy na remonty? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie ! Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny w domu w zabudowie dwulokalowej, położony na nowo powstającym osiedlu przy ul. Nagietkowej w Zbrudzewie . Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni , a jednocześnie mieć Śrem dosłownie na wyciągnięcie ręki. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * nowoczesny budynek z 2024 roku * 65,34 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej * działka o powierzchni 366 m² * dodatkowe, przygotowane do aranżacji poddasze ok. 25 m² * pompa ciepła * ogrzewanie podłogowe w całym domu * instalacja fotowoltaicznaz magazynem energii * trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi * nowoczesna kuchnia wraz z kompletnym AGD * duży garaż blaszany o powierzchni aż 24 m² * ogród zimowy * zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami * monitoring * nowo powstające osiedle * bliskość lasu i terenów rekreacyjnych * zaledwie około 3 km od Śremu * bardzo dobry dojazd do Poznania - ok. 39 km * nieruchomość gotowa do zamieszkania PRZEMYŚLANY UKŁAD - WYGODA KAŻDEGO DNIA Powierzchnia mieszkalna 65,34 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom poszukującym domu na spokojne lata. W skład lokalu wchodzą: * wiatrołap - 2,90 m² * hol/korytarz - 6,39 m² * salon z aneksem kuchennym - 32,30 m² * łazienka - 4,70 m² * pokój - 9,20 m² * pokój - 10,30 m² Sercem domu jest przestronny, bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym . Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Co ważne, obecny układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju . Wystarczy zastosować ścianę działową w części salonu, dzięki czemu można uzyskać kolejną sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka. KUCHNIA GOTOWA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI W kuchni znajdują się funkcjonalne meble oraz komplet nowych sprzętów AGD, objętych gwarancją: * piekarnik * kuchenka mikrofalowa z funkcją piekarnika * zmywarka * płyta indukcyjna * okap Nie musisz martwić się o remont, wyposażenie czy kosztowną modernizację - możesz po prostu się wprowadzić i zamieszkać. OK. 25 M² DODATKOWEJ PRZESTRZENI ! Jednym z ciekawszych atutów nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 25 m² , które zostało już odpowiednio przygotowane. Poddasze posiada: * ocieplenie pianą PUR * podłogę wyłożoną płytą OSB * dwa okna dachowe To świetna baza do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - np. dwóch pokoi, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju hobby. Dzięki temu w przyszłości możesz znacząco zwiększyć funkcjonalność domu , dopasowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb rodziny. NOWOCZESNE I OSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i możliwość ograniczenia kosztów eksploatacji . Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest na całej powierzchni domu . Dodatkowo nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii . Komfort termiczny uzupełniają trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi. To połączenie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest nie tylko wygodny , ale również przygotowany z myślą o racjonalnych kosztach użytkowania. OGRÓD, OGRÓD ZIMOWY I WŁASNA PRZESTRZEŃ Działka o powierzchni 366 m² daje wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik oraz liczne nasadzenia. Dodatkowym atutem jest ogród zimowy o wymiarach 3,0 x 4,3 m, który może stać się wyjątkowym miejscem do odpoczynku niezależnie od pory roku. Na działce znajduje się również duży garaż blaszany o powierzchni 24 m ², zapewniający miejsce na samochód, rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I NATURA, A ŚREM BLISKO Nieruchomość znajduje się w Zbrudzewie, przy ul. Nagietkowej, na nowo powstającym osiedlu. To lokalizacja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku , ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. * Śrem - około 3 km * Poznań - około 39 km Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu , które zapewnia ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego korzystania z terenów spacerowych oraz rowerowych . W niedalekiej odległości dostępne są również najważniejsze elementy infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy i usługi. TO DOM DLA CIEBIE, JEŚLI: ✔ chcesz zamieszkać w nowym domu bez remontu i dodatkowych kosztów ✔ zależy Ci na własnym ogrodzie ✔ cenisz ciszę, zieleń i bliskość lasu ✔ chcesz mieć Śrem w niedużej odległości ✔ szukasz nieruchomości z nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami ✔ potrzebujesz dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić według własnego pomysłu ✔ szukasz bezpiecznego i komfortowego miejsca dla rodziny. To nie jest nieruchomość wymagająca kompromisów - to gotowy dom, który możesz urządzić po swojemu i od razu cieszyć się własną przestrzenią. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Warto zobaczyć ten dom na żywo ! W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumie