Dom wolnostojący W CHŁOPOWIE – blisko jeziora, atrakcyjna miejscowość

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w sercu Chłopowa, gmina Krzęcin, przy ul. Głównej – w spokojnej i zadbanej części miejscowości. Chłopowo to niezwykle atrakcyjna wieś położona w regionie pełnym jezior i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Jezioro Chłopowskie – z piękną plażą, czystą wodą i miejscem na rodzinny wypoczynek, najbliższe zejście do jeziora znajduje się około 80 metrów od nieruchomości, Jezioro Żeńsko i Jezioro Krzęcińskie – popularne wśród wędkarzy i żeglarzy, liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzące przez lasy i malownicze pola. To miejscowość, która od lat cieszy się popularnością jako kierunek letniego wypoczynku. Oprócz walorów przyrodniczych, lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Choszczna, Recza i Stargardu. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1.155 m² (obręb Chłopowo, działka nr 14/8), w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi. Media: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, światłowód, w drodze znajduje się również sieć gazowa – możliwość przyłączenia. Dom wyposażony w monitoring. Na działce, oprócz budynku mieszkalnego, znajdują się również wiata na drewno, domek narzędziowy o konstrukcji drewnianej oraz wiata samochodowa. BUDYNEK Dom wolnostojący wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej według projektu Z12 (Studio Z500). Początkowo zaprojektowany jako parterowy, w 2024 roku zmieniono sposób użytkowania poddasza na mieszkalne, co znacząco zwiększyło komfort i funkcjonalność nieruchomości. Dach kryty dachówką Roben "monza plus", ocieplony wełną 30 cm, ściany styropianem 15 cm, ściany z bloczków ceramicznych Poroterm Wienerbergera, działowe z gazobetonu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 111,52 m² (powierzchnia po podłodze: 133,26 m²). Rozkład pomieszczeń: Parter – 69,72 m² wiatrołap (3,74 m²) pokój (9,05 m²) pokój (12,15 m²) hol (3,90 m²) łazienka (5,36 m²) pomieszczenie gospodarcze – kotłownia (4,79 m²) salon z aneksem kuchennym (30,73 m²) – przestronny, słoneczny, z kominkiem tworzącym wyjątkowy klimat Poddasze użytkowe – 41,80 m² korytarz z klatką schodową (8,10 m²) pokój (11,97 m²) z garderobą (2,29 m²) łazienka (3,04 m²) pomieszczenie gospodarcze – pralnia (2,70 m²) pokój (13,70 m²) – duży, wygodny, pełniący funkcję sypialni małżeńskiej WNĘTRZE Dom jest starannie wykończony – w pomieszczeniach zastosowano panele, terakotę i wysokiej jakości materiały. Jasne i nowoczesne wnętrza, gotowe do zamieszkania. Salon z kominkiem, który nie tylko tworzy wyjątkową atmosferę, ale także pozwala na oszczędności w sezonie grzewczym. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego. STAN TECHNICZNY I ROZWIĄZANIA Ogrzewanie: kocioł na opał stały + kominek. Ściany: murowane z bloczków gazobetonowych, tynki gipsowe cienkowarstwowe. Dach: krokwiowy, kryty płytą GK na ruszcie stalowym, ocieplony wełną mineralną. Izolacje: pełna paroizolacja, przeciwwilgociowe zabezpieczenia. Wentylacja: system kominowy + nawiewy w pomieszczeniach gospodarczych i łazienkach. Okna: drewniane, połaciowe i tradycyjne, z parametrami energooszczędnymi. OPŁATY Podatek od nieruchomości: 409 zł rocznie. Media według zużycia. PODSUMOWANIE To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu całorocznego lub wakacyjnego w popularnej miejscowości wypoczynkowej. Duża, zadbana działka, piękne wnętrza, dodatkowe budynki gospodarcze i dostęp do jezior sprawiają, że ta oferta to wyjątkowa okazja na rynku.