Dom wolnostojący z dużym ogrodem Wilczkowice !

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2012 roku , położony w miejscowości Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski .Dom o powierzchni użytkowej 157,41 m² ( ok. 170 m² powierzchni całkowitej). Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m² .To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc. Orientacyjne odległości: Jordanów Śląski – ok. 5 km Sobótka – ok. 9 km Kobierzyce – ok. 12 km Wrocław – ok. 24 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 Wrocław–Kłodzko , w tym odcinek Kobierzyce–Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.⭐️ PARTER – 93,58 m² wiatrołap – 3,23 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,73 m² WC – 1,72 m² spiżarnia – 2,03 m² salon z kominkiem i wyjściem na taras – 26,69 m² kuchnia z jadalnią – 16,26 m² pokój – 10,06 m² hall – 7,71 m² garaż w bryle budynku – 21,09 m² ⭐️ PODDASZE – 63,83 m² hall – 6,95 m² pokój z balkonem – 12,02 m² pokój z balkonem – 12,02 m² pokój z garderobą i wyjściem na balkon – 17,03 m² garderoba – 6,20 m² łazienka – 9,61 m² ⭐️ STRYCH – 11,71 m² ⭐️ DZIAŁKANa terenie posesji znajdują się: liczne nasadzenia i drzewa, domek narzędziowy, zbiornik na wodę deszczową, przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród. ⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE woda prąd szambo – 10 m³ nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r. kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu ⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE✔️ garaż w bryle budynku✔️ system monitoringu i alarm✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD✔️ dach pokryty dachówką betonową✔️ drewniane schody bukowe✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi✔️ nowe drzwi zewnętrzne✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm ⭐️ LOKALIZACJAWilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.: sklepy spożywcze, apteka, bank, Urząd Gminy, szkoła podstawowa i przedszkole, ośrodek zdrowia, gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne, obiekty sportowe. Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim . Oferta na wyłączność Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. (użyj formularza kontaktowego) nr oferty: POTR-DS-964 email: Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.