Szczegóły oferty

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 142,2 m², usytuowana na działce o powierzchni 914 m², położona w miejscowości Tułowice w województwie opolskim. Rok budowy 1997. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Do centrum miasta jest zaledwie 500 m, szkoła oddalona jest o 600 m, park/las o 700 m, a stacja kolejowa o 900 m, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Sercem domu jest przestronny, otwarty salon z ogrzewaniem podłogowym i kominkiem, z jadalnią oraz aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na słoneczny taras. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje 6 ustawnych pokoi, 2 w pełni wyposażone łazienki oraz drugą kuchnię zlokalizowaną na parterze, która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe zaplecze robocze lub miejsce do przechowywania. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się sprawny piec węglowy. Dom wyposażony jest również w instalację gazową oraz podłączony do sieci kanalizacyjnej. Stolarka okienna z profili PCV zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną, natomiast dach pokryty trwałą dachówką cementową znajduje się w dobrym stanie technicznym. Integralną część nieruchomości stanowi garaż o powierzchni 20 m², połączony z budynkiem mieszkalnym wspólną konstrukcją dachową. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 22,95 m² oraz częściowo zabudowana wiata o powierzchni 30 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia działalności hobbystycznej. Działka jest w pełni ogrodzona drewnianym płotem i starannie zagospodarowana. Liczne krzewy ozdobne oraz drzewa owocowe nadają jej wyjątkowy charakter, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą działką oraz dogodną lokalizacją w spokojnym otoczeniu. Dom dostępny do obejrzenia w soboty i niedziele, po uprzednim kontakcie telefonicznym 53*******70.