Działki budowlane w otulinie lasu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednej z dziesięciu działek budowlanych o powierzchni ok. 1000 m² każda, położonych w obrębie Drołtowice, w przysiółku Ligota Dziesławska, w gminie Syców. Nieruchomości położone są przy szutrowej, utwardzonej drodze, w otoczeniu terenów leśnych znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , co zapewnia jasno określone warunki zabudowy. Działki stanowią propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu terenów zielonych. Najważniejsze atuty nieruchomości: - możliwość wyboru jednej z 10 działek budowlanych, - powierzchnie działek ok. 1000 m² każda, - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa - symbol 49MM , - bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej, - bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej, - dojazd drogą szutrową, utwardzoną. Przeznaczenie i parametry zabudowy: Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXXIV/298/2021 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 29 czerwca 2021 r. dla obrębu Drołtowice. Teren oznaczony symbolem 49MM - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Ustalenia planu: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki, - intensywność zabudowy: 0,01-0,5, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m do kalenicy, - dachy o kącie nachylenia większym niż 12°. Lokalizacja: - Ligota Dziesławska to niewielki przysiółek będący częścią obrębu Drołtowice, położonego wzdłuż DK25 oraz DW448, w połowie drogi między Sycowem a Twardogórą. Odległości: - ok. 20 km od Oleśnicy, - ok. 50 km od centrum Wrocławia. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów leśnych, w spokojnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.