Nowy dom po dodatkowych inwestycjach, do wykończenia 160 m2,przy lasku

NA SPRZEDAŻ: Dom w zabudowie szergowej o powierzchni użytkowej 141,30m2 plus garaż 19,50m2 (po odbiorach ponad 160,80m2), dodatkowo 17 m2 tarasu z widokiem na las usadowiony na działce 266 m2. LOKALIZACJA: ulica Orła Białego na zamkniętym Osiedlu Pod Sosnami STAN DEWELOPERSKI: ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca gazowego marki Viessmann ogrzewanie podłogowe na ścianach tynki i gładzie drzwi antywłamaniowe okna 3-szybowe elektryczne rolety zewnętrzne brama garażowa na pilota UKŁAD PARTERU: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród spiżarnia łazienka z WC pokój nr 1 przedsionek pomieszczenie gospodarcze garaż w bryle budynku UKŁAD PIĘTRA: pokój nr 2 z wyjsciem na taras pokój nr 3 z garderobą i wyjściem na taras pokój nr 4 duża łazienka z oknem pralnia Dom w stanie deweloperskim podwyższonym – wykonane liczne zmiany i udogodnienia względem standardu dewelopera. Nieruchomość była przygotowywana pod własne potrzeby, dlatego już na etapie budowy wprowadzono wiele praktycznych i kosztownych zmian zwiększających komfort codziennego życia. Dodatkowo wykonano: * rolety antywłamaniowe elektryczne zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach w całym domu, * powiększoną łazienkę na parterze, * całkowicie przeniesioną instalację kuchenną do salonu, dzięki czemu powstała przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 45 m², * tunele telewizyjne przygotowane we wszystkich pokojach, * dodatkowe punkty instalacji elektrycznej, * furtkę ogrodową z bezpośrednim wyjściem w kierunku lasu oraz pobliskich tężni. Ogromnym atutem nieruchomości jest wyjątkowe położenie przy lesie – z ogrodu słychać śpiew ptaków, co tworzy spokojny i kameralny klimat, trudny do znalezienia w standardowych inwestycjach deweloperskich. Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego stylu, jednocześnie pozwalając uniknąć wielu kosztownych i czasochłonnych prac wykonawczych. OKOLICA: Ok 50m do przystanku autobusowego i tramwajowego, dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Rossmann, apteka przy samym osiedlu), przychodnia, basen, liczne tereny rekreacyjne, tężnie w okolicy również żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Osiedle pod Sosnami to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Starannie zagospodarowana zieleń, ogrody i przestronne tarasy pozwalają cieszyć się naturą na wyciągnięcie ręki, a teren osiedla z ograniczonym dostępem zapewnia spokój i bezpieczeństwo. PARTER: - PRZEDSIONEK 2,22 m² - POM. TECHNICZNE 3,52 m² - POKÓJ 1: 8,66 m² - KOMUNIKACJA 5,42 m² - ŁAZIENKA 2,71 m² - SALON Z ANEKSEM 45,02 m² - KLATKA SCHODOWA 4,36 m² RAZEM 71,91 m² + GARAŻ 19,05 m² PIĘTRO: - KOMUNIKACJA 7,95 m² - POKÓJ 2: 19,69 m² - POKÓJ 3: 14,41 m² - GARDEROBA 2,75 m² - POM. GOSPODARCZE 3,95 m² - ŁAZIENKA 6,95 m² - POKÓJ 4 11,45 m² RAZEM 67,15 m² + TARAS 16,99 m² Zapraszam na prezentację na żywo.5217