Dom dwulokalowy na Miedzyniu

Dom dwulokalowy na bydgoskim Miedzyniu – ul. Bartnicza Szukasz domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na łatwym i szybkim dojeździe do centrum? Chcesz zamieszkać na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych? A może pracujesz zdalnie i planujesz połączyć miejsce pracy z przestrzenią mieszkalną w jednym miejscu? Jeżeli choć jedna z odpowiedzi brzmi TAK , koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest zakup dwóch lokali znajdujących się w jednym budynku, posiadających dwie odrębne księgi wieczyste . Grunt związany z nieruchomością pozostaje we współudziale. Jest to komfortowy, całkowicie podpiwniczony dom dwulokalowy , posiadający dwa odrębne wejścia. Takie rozwiązanie daje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych rodzin – np. dwóch pokoleń – albo wykorzystania jednej z części na przestrzeń firmową, biuro lub miejsce do pracy zdalnej . Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i zapewnia możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej według własnych potrzeb. Bardzo dobry dojazd do ścisłego centrum – około 5 minut. Dom jest wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony , przeznaczony do własnej aranżacji i remontu . Budynek został wybudowany na działce o łącznej powierzchni 668 m² . Powierzchnia całkowita nieruchomości: 156,93 m² Powierzchnia użytkowa: 117,20 m² Powierzchnia daje możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni dla kilkuosobowej rodziny. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wykostkowaną, a następnie drogą gruntową. Przed budynkiem znajduje się wylana płyta betonowa . Teren ogrodowy posiada liczne nasadzenia , dające możliwość własnej aranżacji zieleni według indywidualnych potrzeb. Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze . UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter – lokal o powierzchni 57,25 m² + piwnica 18,38 m² przestronne 2 pokoje, osobna, jasna kuchnia, łazienka z WC, korytarz, weranda / wiatrołap. Piętro – lokal o powierzchni 60,14 m² + piwnica 21,20 m² 2 przytulne pokoje, kuchnia, łazienka z oknem, korytarz. Podpiwniczenie Piwnica obejmuje kilka pomieszczeń gospodarczych . LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, MIEDZYŃ, UL. BARTNICZA Prezentowana nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych , na jednym z bydgoskich osiedli – Miedzyniu, przy ul. Bartniczej . To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, spokój, kontakt z naturą , a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W odległości kilkuset metrów znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe oraz: szkoły, kościół, basen kryty, przychodnia, przedszkole, stacja benzynowa, stadion Gwiazdy, myjnia samochodowa, Galeria Miedzyń. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY: Budynek pochodzi z lat 60./70. i jest przeznaczony do remontu oraz własnej aranżacji . Najważniejsze informacje dotyczące budynku: konstrukcja: cegła dziurawka , budynek ocieplony 10 cm styropianu , dach ocieplony styropianem, okna dwuszybowe PCV , drzwi wejściowe do dolnego lokalu – PCV , drzwi wejściowe do lokalu na piętrze – drewniane , teren nieruchomości ogrodzony siatką. Dach i elewacja dach był remontowany około 20–30 lat temu , dach pokryty jest papą, elewacja została ocieplona 10 cm styropianu około 10 lat temu , rynny są stare. MEDIA I OGRZEWANIE: Ogrzewanie domu: piec gazowy dwufunkcyjny, ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny, piec gazowy obsługuje ogrzewanie zarówno dolnego, jak i górnego lokalu, dodatkowo w nieruchomości znajduje się junkers , który jest obecnie odłączony – jego użytkowanie nie jest konieczne, woda: ujęcie miejskie, kanalizacja: miejska. BUDYNKI GOSPODARCZE: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze . W jednym z domków gospodarczych: dostępna jest woda miejska , znajduje się piec elektryczny , wymieniony około 4 lata temu , budynek został ocieplony 10 cm styropianu , dach budynku gospodarczego był remontowany około 10–15 lat temu . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: zakup dwóch lokali z dwiema odrębnymi księgami wieczystymi , dwa niezależne wejścia, możliwość zamieszkania dwóch rodzin, możliwość wydzielenia przestrzeni mieszkalnej i firmowej, dom wolnostojący, całkowite podpiwniczenie, działka o powierzchni 668 m² , powierzchnia całkowita 156,93 m² , powierzchnia użytkowa 117,20 m² , dwa dodatkowe budynki gospodarcze, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, szybki dojazd do ścisłego centrum – około 5 minut , dostęp do miejskiej infrastruktury w odległości kilkuset metrów, miejska woda i kanalizacja, ogrzewanie gazowe, możliwość własnej aranżacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny, dwóch pokoleń, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności lub pracą zdalną. Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()