Dom bliźniak blisko Lublina - Prawiedniki

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 133,06 m2 , położony na ustawnej działce o powierzchni 550 m2, w Prawiednikach - jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Lublinem. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie około 2 km od granic administracyjnych Lublina, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 20 minut. Inwestycja obejmuje dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej, które różnią się nieznacznie układem pomieszczeń. To idealne miejsce dla rodzin, a także osób pracujących w Lublinie które cenią spokojne otoczenie, nie rezygnując z codziennego komfortu bliskości miasta. SZCZEGÓŁY OFERTY DZIAŁKA powierzchnia: 550 m2 kształt: regularny prostokąt stan prawny: nieruchomość bez obciążeń przestronny ogród z ekspozycją na południowy zachód wjazd od strony wschodniej udział w drodze wewnętrznej zapewniający prywatny i wygodny dostęp do nieruchomości numer ewidencyjny: 572/20 DOM - DANE TECHNICZNE powierzchnia całkowita: 133,06 m2 garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 22,26 m2 duży taras rok zakończenia budowy: I kwartał 2026 r. stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu ściany z pustaka ceramicznego podwójna ściana pomiędzy segmentami z dylatacją zapewniająca bardzo dobrą izolację akustyczną dach pokryty blachą falistą wykończenie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe przygotowana instalacja pod alarm, monitoring, bramy automatyczne oraz domofon ogrzewanie podłogowe w całym budynku energooszczędna pompa ciepła UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 1 (LEWA STRONA) Parter: - wiatrołap - garaż - pomieszczenie techniczne - salon - kuchnia - spiżarnia - schowek pod schodami - łazienka - hol Poddasze - 4 ustawne sypialnie - garderoba - łazienka - hol - taras UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 2 (PRAWA STRONA) Parter - wiatrołap - garaż - pomieszczenie techniczne - salon - kuchnia - schowek pod schodami - łazienka - hol Poddasze - 2 duże sypialnie (jedna z garderobą) - dodatkowa garderoba - łazienka - hol - taras MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN/U - tereny mieszkalno-usługowe. MEDIA prąd (siła) wodociąg gaz (skrzynka w ogrodzeniu) szambo światłowód OKOLICA Prawiedniki to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Lublina. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednocześnie szybkim dostępem do miasta. Miejscowość otaczają rozległe tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym. Kameralna, nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielki ruch samochodowy zapewniają ciszę, bezpieczeństwo i wyjątkowy komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa przedszkole sklepy spożywcze, ogrodnicze i wielobranżowe Stokrotka przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej kościół tereny spacerowe i rekreacyjne lasy oraz liczne ścieżki rowerowe Zalew Zemborzycki oddalony o kilka minut jazdy samochodem ATUTY NIERUCHOMOŚCI nowoczesny dom w stanie deweloperskim 133 m2 funkcjonalnej powierzchni duży taras i przestronny ogród ogrzewanie podłogowe w całym domu szybki dojazd do Lublina do wyboru dwa segmenty o różnych układach funkcjonalnych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel. 53*******95 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)