Działka 37 arów pod dom | Janów | 4 km od Chełma

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość 37 arów w Janowie, gm. Chełm - pięknie zagospodarowana, blisko ChełmaNa sprzedaż wyjątkowa, przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni około 37 arów , położona w Janowie przy ul. Juliusza Słowackiego, zaledwie 4,5 km od Chełma . Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: nr 134/8 - 17,42 ara nr 134/10 - 20 arów Działki sprzedawane są łącznie jako jedna funkcjonalna nieruchomość , o wymiarach około 32 × 117 m . To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni z możliwością realizacji własnych planów mieszkaniowych, rolniczych, rekreacyjnych czy usługowych, a jednocześnie zależy im na bardzo dobrej lokalizacji i bliskości miasta. Działka, która już dziś ma swój wyjątkowy charakterTo nie jest zwykła, pusta działka. Nieruchomość jest ogrodzona, równa i pięknie zagospodarowana . Liczne wieloletnie drzewa, tuje i krzewy tworzą naturalną, zieloną osłonę, zapewniając mieszkańcom spokój, prywatność i intymność . Na działce znajdują się: liczne wieloletnie tuje i krzewy , dorodne drzewa i zadbane nasadzenia, ogród ozdobny z licznymi nasadzeniami kwiatowymi , ogród warzywny , sad owocowy , altanka z wędzarnią , namiot wyposażony w energię elektryczną . blaszany garaż Dodatkowo przed ogrodzeniem, od strony frontowej, posadzone zostały tuje, które tworzą estetyczną i naturalną osłonę nieruchomości. Całość została zagospodarowana z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się własną, dużą przestrzenią. Media i własna studnia głębinowaNa działce znajdują się: przyłącze energetyczne , przyłącze wodociągowe , studnia głębinowa - własne ujęcie wody , prąd trójfazowy - siła energia elektryczna doprowadzona do altanki z wędzarnią, energia elektryczna doprowadzona do namiotu. Przy drodze asfaltowej znajduje się również sieć światłowodowa . Dojazd przez aleję drzewWraz z nieruchomością sprzedawany jest również udział w drodze - działce nr 134/7 . Droga ma około 9 - 10 metrów szerokości , jest utwardzona i prowadzi do nieruchomości przez piękną aleję drzew. Dojazd jest wygodny, a sama aleja nadaje nieruchomości wyjątkowy, kameralny charakter. Bardzo dobra lokalizacjaNieruchomość znajduje się w Janowie przy ul. Juliusza Słowackiego , w drugiej linii zabudowy. Jest to bardzo dobre połączenie prywatności i spokoju z szybkim dostępem do miasta. Chełm | około 4,5 km Około 4 minuty jazdy do Chełma Około 350 m do trasy Chełm-Lublin Druga linia zabudowy | cisza i większa prywatność Dzięki bliskości głównej trasy nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, a jednocześnie jej położenie w drugiej linii zabudowy oraz otaczająca zieleń zapewniają kameralną atmosferę. Przeznaczenie terenu | MR i RMNieruchomość objęta jest ustaleniami dotyczącymi zabudowy zagrodowej MR` oraz terenów rolnych z warunkowym prawem zabudowy RM` . Zabudowa zagrodowa MR` obejmuje m.in.: zabudowę gospodarczą związaną z prowadzoną działalnością rolniczą, możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej , możliwość tworzenia gospodarstw agroturystycznych , możliwość realizacji zabudowy rekreacyjnej , możliwość realizacji usług komercyjnych oraz usług nieuciążliwych . Tereny rolne RM`Są to tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż tras komunikacyjnych - dróg powiatowych i gminnych . Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi - od realizacji własnego domu i dużego ogrodu, przez prowadzenie działalności rolniczej, po wykorzystanie terenu na cele rekreacyjne, agroturystyczne czy nieuciążliwe usługi. Duża przestrzeń i ogromny potencjałJeżeli szukasz nieruchomości, na której znajdzie się miejsce nie tylko na dom, ale również na ogród, sad, warzywnik, rekreację czy dodatkową działalność , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Około 37 arów własnej przestrzeni , piękne wieloletnie nasadzenia, ogrodzenie, dostępne media, własna studnia głębinowa, altanka z wędzarnią, ogród, sad, utwardzony dojazd oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem. To miejsce dla osób, które chcą mieć własny dom, ogród, sad i dużą prywatną przestrzeń, a jednocześnie mieszkać zaledwie kilka minut od Chełma. Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość! Przemysław Rutkowski Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 32780 tel. (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::