Działki budowlane 11 ar, 1-2 linia zabudowy - Leśniczówka, gm. Bychawa - bezpośrednio

Na sprzedaż 4 atrakcyjne, ustawne działki budowlane położone w spokojnej i malowniczej wsi Leśniczówka (gmina Bychawa, powiat lubelski). Działki powstały z prawomocnego podziału geodezyjnego, posiadają w pełni uregulowany stan prawny (Księga Wieczysta, wyodrębnienie do nowej KW przy akcie notarialnym) oraz zapewniony dojazd do drogi publicznej. Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Bychawy oraz Lublina. Dostępne działki w ofercie: 1. Działka nr 287/7 – pow. 10,71 ara (1071 m²) o wym. 22x49m 2. Działka nr 287/9 – pow. 10,73 ara (1073 m²) o wym. 22x49m 3. Działka nr 287/10 – pow. 10,64 ara (1064 m²) o wym. 25x43m 4. Działka nr 287/11 – pow. 10,63 ara (1063 m²) o wym. 25x43m w cenie 120.000 zł za działkę. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Tereny zabudowy zagrodowej (9 MR) – stwarzające szerokie możliwości realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Gwarantowany i prawnie uregulowany dojazd: Każda z oferowanych działek posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu i przechodu po wydzielonej działce drogowej nr 287/8 o szer. 6m rozszerzającej się do 10m. Zjazd z drogi powiatowej został oficjalnie odebrany przez Zarząd Dróg Powiatowych. Kupujący zyskuje w pełni uregulowany, gotowy wjazd na teren nieruchomości bez ponoszenia kosztów i straty czasu na procedury urzędowo-drogowe. • Uzbrojenie terenu: Dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz telefonicznej znajduje się po drugiej stronie drogi (zaznaczono na załączonej mapie). • Czysty stan prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, bez obciążeń i hipotek. Przy zakupie notariusz wyodrębnia wybraną działkę do nowej Księgi Wieczystej. Do wglądu dla zainteresowanych ostateczna decyzja podziałowa oraz wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Lokalizacja: Leśniczówka, gmina Bychawa. Szybki dojazd do centrum Bychawy oraz sprawny dojazd do Lublina.