Szczegóły oferty

Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 79,5 m², położony w spokojnej części Byczyny (woj. opolskie). To nieruchomość, która wyróżnia się rozwiązaniem rzadko spotykanym w domach o podobnym metrażu – posiada dwa niezależne wejścia. Jedno prowadzi od strony ul. Sadowej bezpośrednio na piętro, drugie – z boku budynku – na parter. Obie kondygnacje połączone są również wewnętrzną klatką schodową, dzięki czemu dom pozostaje funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest nowe pokrycie dachowe wykonane w 2023 roku, dzięki czemu nowy właściciel nie musi planować jednej z najważniejszych inwestycji. Ogrzewanie obecnie realizowane jest centralnym piecem węglowym. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zmiany sposobu ogrzewania. Nieruchomość nie jest objęta opłatami czynszowymi - właściciel ponosi wyłącznie koszty eksploatacyjne (media,podatek od nieruchomości,koszt ogrzewania) Rozkład pomieszczeń Parter: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój. Piętro: trzy pomieszczenia do własnej aranżacji. Na piętrze znajduje się również taras o powierzchni 12 m². Dodatkowe powierzchnie piwnica – 32 m² z wejściem z domu oraz z zewnątrz, garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym – 15 m², działka – 170 m², dodatkowa ogrodzona działka – 71 m². Dodatkowa działka daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci. Stan nieruchomości Dom jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Byczyny, miasta z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: park, osiedlowy sklep spożywczy, przychodnia lekarska. Na terenie Byczyny dostępne są również: publiczny żłobek, przedszkole, szkoły, apteki, sklepy i markety, banki, urzędy, punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy spokój z wygodą codziennego życia. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Byczyna, woj. opolskie dom w zabudowie szeregowej powierzchnia domu: 79,5 m² działka: 170 m² dodatkowa ogrodzona działka: 71 m² dwa niezależne wejścia taras: 12 m² piwnica: 32 m² garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 15 m² budynek z cegły okna PCV nowe pokrycie dachowe (2023 r.) woda i kanalizacja miejskie dom gotowy do zamieszkania Do ogłoszenia dołączone są rzuty wszystkich kondygnacji, dzięki którym można dokładnie zapoznać się z układem domu jeszcze przed prezentacją. Rzuty nie zawierają jednego pomieszczenia piwnicznego, jednego pokoju na parterze i jednego pokoju na 1 piętrze Jeżeli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z garażem, tarasem, przestronną piwnicą oraz rozwiązaniem, które wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.