Duży dom z potencjałem inwestycyjnym ,dom dla dwóch rodzin

LORENC NIERUCHOMOŚCI przedstawiają Dom z dużą działką ,stodołą i zabudowaniami – NOWINY WIELKIE, województwo lubuskie, powiat gorzowski, gmina Witnica. CENA-799 000 PLN-do negocjacji Oferujemy na sprzedaż przestronną ,wielofunkcyjną nieruchomość ,która doskonale sprawdzi się jako dom dla wielopokoleniowej rodziny lub gotowy projekt inwestycyjny. Na ogrodzonej działce znajdują się dodatkowe zabudowania o łącznej powierzchni 4000 m² .Obiekty te posiadają ogromny potencjał adaptacyjny. Budynki idealnie nadają się na przestrzeń warsztatową ,halę magazynową . Duża działka pozwala na stworzenie strefy rekreacyjnej, ogrodu warzywnego , a także wygospodarowania licznych miejsc parkingowych. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 180 m² plus garaż 29 m²,piwnica 72 m², całkowita powierzchnia to 281 m² W skład budynku wchodzą: Parter-78 m² -przestronny pokój dzienny -drugi pokój -duża kuchnia -łazienka z wanną,prysznicem i wc -obszerny halla -ganek Półpiętro-29 m² -dwa pokoje Piętro-73 m² -trzy pokoje -kuchnia -łazienka z wanną ,prysznicem i wc -wyjcie na obszerny taras Dodatkowo: -garaż z kanałem-29 m² -piwnica-72 m² Stan techniczny i udogodnienia: Budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Na całości został wymieniony cały dach, 2 lata temu odświeżona elewacja budynku Na działce znajduje się duża stodoła w części wykorzystywana jako warsztat – doskonała przestrzeń na działalność, magazyn lub garaże. Ogrzewanie gazowe, istnieje możliwość montażu nowoczesnego pieca na pellet lub innego źródła ciepła dostosowanego do potrzeb nowego właściciela. Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: 4000 m² – ogrodzona, z miejscem na ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę gospodarczą. Teren płaski, z dobrym dojazdem drogą asfaltową, oraz drugi wjazd z ulicy bocznej W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone – zapewniają prywatność i spokój. Istnieje możliwość podziału na działki Lokalizacja – Nowiny Wielkie, województwo lubuskie, powiat gorzowski, gmina Witnica. Nowiny Wielkie , znana z pięknych terenów przyrodniczych i sielskiego klimatu. Atrakcją turystyczną Nowin Wielkich jest Park Dinozaurów. W najbliższej okolicy urokliwe akweny idealne na wypoczynek lub wędkowanie. Najpopularniejsze z nich to: -Jezioro Wielkie, -Jezioro Głęboczek, -Jeziora w Lubniewicach ok. 24km To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta: Gorzów Wielkopolski-17km Kostrzyn nad Odrą-30km Berlin-120km Krzeszyce-11,3km Dlaczego warto: - Dom z potencjałem - Duża działka – 4000 m² z budynkami gospodarczymi i stodołą - Osobna posesja, niezależne wejście i dwa wjazdy - Spokojna, zielona okolica,las - stacja PKP -idealna inwestycja Potencjał inwestycyjny: -nieruchomość stanowi świetną lokatę kapitału. Dzięki układowi pomieszczeń oraz dodatkowym zabudowaniom ,obiekt może generować stały dochód z: *wynajmu-podział na mniejsze mieszkania lub pokoje pracownicze OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH Szanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć: -koszty podatkowe notarialne, -podatki od czynności cywilnoprawnych - koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości Zapraszamy na prezentację , oraz do kontaktu LORENC NIERUCHOMOŚCI