Na sprzedaż dom z lokalem usługowym – bezczynszowy, własne podwórko, ogrzewanie podłogowe Ośno Lubuskie

Na sprzedaż dom szeregowy z własnym podówrkiem i lokalem usługowym. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub stworzenia kilku niezależnych mieszkań pod wynajem. Na parterze ogrzewanie podłogowe z rur nierdzewnych. Układ nieruchomości: Parter (część mieszkalna 86 m2): - lokal usługowy (sklep) z dodatkowym poziomem (56m2), - przestronny salon, - kuchnia, - jadalnia, - łazienka - osobna toaleta, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia I piętro (55 m2): - 3 pokoje, - łazienka, - osobna toaleta, - prowizoryczna kuchnia z wykonanymi przyłączami wodnymi, co umożliwia łatwe wydzielenie niezależnego mieszkania. II piętro (poddasze, 55 m2): - przestronny strych z możliwością adaptacji na w pełni samodzielne mieszkanie (55m2). System ogrzewania jest podzielony na piętra - można włączać i wyłączać ogrzewanie według pięter. Każda kondygnacja może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub dom wielopokoleniowy. Dodatkowe atuty: - panele solarne, - własne, zamknięte podwórko (348 m2), - garaż dwustanowiskowy (50 m2), - wiata (27 m2), - zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze (6 m2), - kuchnia letnia (4 m2), - wejście do domu od strony podwórka znajduje się na poziomie gruntu – bez żadnych schodów, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo zarówno rodzinom z małymi dziećmi, jak i osobom starszym czy o ograniczonej mobilności. - samochodem można podjechać pod same drzwi, dzięki czemu rozpakowanie zakupów czy bagaży jest szybkie i wygodne. Dom został wybudowany przez doświadczonego budowlańca, który przez wiele lat stawiał domy w Niemczech. Wszystkie rozwiązania zostały dobrze przemyślane i zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia – to dom, w którym funkcjonalność naprawdę czuć na każdym kroku. Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia warsztatu samochodowego, sklepu z częściami samochodowymi, magazynu, biura lub innej działalności usługowej. Połączenie części mieszkalnej z lokalem użytkowym daje wiele możliwości rozwoju biznesu bez konieczności dojazdów. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.